Инвестиционное предложение:
1. Продажа доли - до 49%
Требуемая сумма инвестиций 5 млн. руб.
Среднемесячная выручка - 5 млн.руб.
Рентабельность - 20%
Цена объекта - 10 млн.руб.
Предполагаемый срок окупаемости вложений составит около 12 месяцев

2. Краткосрочный заём 1-5 млн рублей на 3-6-12 месяцев
Цель - для увеличения оборотного капитала в производство погонажных изделий из липы.
Залог:
- производственное помещение 1900 м2, стоимость 6 млн рублей,
- производственное оборудование и материалы около 5 млн рублей,
- сушильный комплекс, средняя рыночная цена которого около 10 млн рублей.

Основной продукцией холдинга будут являться пиломатериалы, мебельный щит, оконный брус, несколько типов дверей, оконные блоки, погонажные изделия, топливные пеллеты. Как побочное направление планируется создание производства инновационного продукта, получаемого при сушке древесины – экстракта биофлавоноидов из межклеточной и внутриклеточной жидкости дерева.

Планируемое производство будет расположено в России на промышленных площадках в 3,2 га под Екатеринбургом и 2,0 га в Нижегородской области.

В настоящее время достигнута договоренность с владельцем площадки под Екатеринбургом о выкупе с имеющимся на ней оборудованием. В Нижегородской области площадка будет приобретаться у муниципальных властей.

Проект предусматривает торговлю продукцией на экспорт в Европу, страны MENA и ЮВА, частично - на территории России. В качестве механизма управления финансовыми потоками и обеспечения эффективности системы продаж планируется создание холдинговой и торгово-логистических компаний за рубежом (Люксембург, Роттердам, Бургас).

Логичным продолжением проекта и построением вертикально-интегрированного холдинга будет покупка 3-х лесозаготовительных предприятий, владеющих арендой лесных угодий и квотами под Екатеринбургом.

В стратегии развития проекта команда планирует создание производств по выпуску продукции для фармацевтики и косметологии на основе экстрактов биофлавоноидов из древесины, продукции деревообработки для мебели и интерьера с оздоровительными функциями, жидкого биотоплива и элементов альтернативной энергетики (фотовольтаика на базе древесной наноцеллюлозы).

Приобретение и использование только 4-х сушильных камер инновационного типа для производства экстракта натуральных биофлавоноидов при сушке древесины обеспечит дополнительную прибыль около 66 млн. руб. в первый год продаж (при демпинговых ценах на период продвижения продукта) и не менее 264 млн. руб. в год со второго года продаж.

Направление биофлавоноидов в бизнес-план не вошло, поскольку предусматривалось как перспектива проекта, но команде удалось самостоятельно освоить опытно-промышленное производство экстракта биофлавоноидов в Нижегородском регионе России. Получены необходимые российские сертификаты на производство этого напитка.

Все основные блоки проекта обеспечены организационной базой, командами и согласованиями в точках конкретных локаций и готовы к началу работы.

Объемы производства/строительства (в год):
Выход производственного подразделения холдинга на выпуск плановых объемов базовой номенклатуры продукции намечен к концу второго года реализации проекта.

Среднегодовое производство составит:

• пиломатериалов - 6600 куб. м.;
• цельнодеревянных дверей - 8200 шт.;
• оконного бруса - 3735 куб. м.;
• филенчатых дверей - 11250 шт.;
• мебельного щита - 4130 куб. м.;
• шпонированных дверей - 14100 шт.;
• погонажных изделий - 10440 куб. м.;
• оконных блоков - 12000 кв. м.

География реализации продукции/проектов по строительству:
Свердловская область
Нижегородская область