Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционные проекты по созданию экспоцентра
1 500 000 Инвестиционный проект по созданию выставочного интерактивного центра в г. Красноярск.
С помощью: 3D; 4D; 5D форматов визуального изображения, интерактивной проекций создать целостную картину города и края, используя принцип отображения, до мельчайших подробностей, детализации объектов и механизмов, передав тем самым его красоту, богатство, уникальность и масштаб.
Воссоздание географических и культурных кодов города и края, ассоциирующееся в нашей памяти с особенностями окружающей среды и авторским восприятием пространства – это удачная попытка описать город и край – способ перенести визуальную метафору путешествия в условия трех, четырех и пятимерной модели .
Объединяя в данном проекте не только наше совокупное восприятие сегодняшнего города и края, мы попытаемся воплотить в нем то, каким мы мечтаем видеть город и край в перспективе.
Данный уникальный проект помогает формированию положительного имиджу региона, популяризации города и края в рамках нашей страны и мировом сообществе.

Цели проекта:
Данный проект представит город и край, как одной из лучшей, уникальной ценностью для жителей, для гостей, для мирового сообщества.
Это необычная, грандиозная, патриотическая экспозиция, которую непременно стоит включить в культурную программу города и края.

Конкурентные преимущества проекта:
Данный проект – это истинно патриотический проект, который достоин самого пристального внимания.
Проект актуален и целесообразен по следующим аспектам и направлениям:
  • социально – значимый - пробудить интерес к истории, географии, инфраструктуре, культурному наследию города и края;
  • туристический – привлекаемость региона в сфере туризма и спорта, популяризация региона среди всех категорий населения, гостей города и края;
  • инвестиционный – привлекаемость региона в деловом, инвестиционном климате, привлечение инвесторов, формирование положительного имиджа города и края;
  • благотворительный - предполагает тесное сотрудничество с социальными центрами многодетных, малообеспеченных и малоимущих жителей города и края;
  • информационно – рекламный - предполагает донести информацию и сделать привлекательными те места для жителей и гостей города, в которых еще не бывал.
07.09.2015  Красноярский край
7 500 000 000 Строительство торгово-выставочного спортивно-развлекательного комплекса в г.Уфа Республики Башкортостан.
Состав спортивно-развлекательного комплекса (СРК):
  • торгово-выставочный комплекс площадью 50 тыс. кв. м., по расчетам бизнес-плана (возможно увеличение площади ТВК до 150 тыс. кв.м.):
    • торговые площади - магазины продуктов, одежды, мебели, товаров для дома, места для выставок, профильной торговли авто/мото спорта и многое-многое другое;
    • развлекательную зону для отдыха посетителей, семейного отдыха – игровые комплексы, фудкорт, кафе и рестораны, крытый каток и роллердром;
    • спортивные залы для занятий олимпийскими и другими видами спорта, фитнес-центр;
    • универсальные кинозалы, на момент проведения спортивных соревнований при необходимости легко трансформируемые в закрытые VIP-трибуны.
  • гостиничный комплекс (1500 мест):
    • офисно-гостиничную часть с высококлассным сервисом и премиум – комфортом для арендаторов, спортсменов и гостей столицы;
    • гостиничные номера с возможностью просмотра спортивных мероприятий прямо из номера;
    • встроено-пристроенный аквапарк с водными аттракционами;
  • зона отдыха, расположенная на живописном берегу р. Белая:
    • кафе с кухнями и тематикой интерьера разных народов;
    • детские игровые и спортивные площадки на открытом воздухе (пляжный волейбол, футбол и т.д.);
    • технические виды развлечений на воде и на суше (гидроциклы, квадроциклы, багги);
    • открытые бассейны с водными аттракционами;
  • автомобильная зона:
    • учебный автоматизированный автодром по последним требованиям ГИБДД РФ с двумя площадками для обучения и сдачи экзаменов;
    • салоны по продаже автомобилей и мотоциклов;
    • салоны, специализирующие на авто/мото тюнинге;
    • ДЮСШ по техническим видам спорта;
    • школу обучения вождению (автошкола);
    • школу повышения водительского мастерства и действий водителя в критических ситуациях;
  • спортивная зона авто/мото трасс:
    • встроено-пристроенные зрительские трибуны для просмотра спортивных соревнований, праздников, выступлений и выставок под открытым небом;
    • детскую площадку электромобилей с имитацией улиц, дорожных знаков и перекрестков для обучения детей ПДД в игровой доступной форме;
    • спортивные боксы для участников соревнований (закрытый парк), противопожарный и медицинский пункт;
    • спортивные трассы для проведения авто/мото соревнований всех уровней и дисциплин до Формулы-2 включительно (возможность строительства до Формулы-1);
    • спортивные трассы для тренировок клубов и команд, повышения водительского мастерства и любительских заездов всех желающих;
    • спортивные трассы для проведения велосипедных и других летних видов соревнований без закрытия движения на дорогах общего пользования;
    • спортивную территорию для проведения массовых спортивных мероприятий летних и зимних видов спорта (марафон, велосипед, ролики, беговые лыжи, открытый каток);
    • спортивную территорию для проведения летних и зимних технических развлечений (мотоциклы, квадроциклы, баги, снегоходы и т.д.).
  • техническая зона:
    • газовые генераторы и ГРП - газовая распределительная электростанция, обеспечивающая недорогим теплом и электричеством весь СРК;
    • локальные очистные сооружения последних разработок, обеспечивающие многоразовый цикл использования воды.

Цели проекта:
Цель проекта – объединить торгово-выставочный комплекс (ТВК) и спортивно-развлекательный комплекс (СРК) для наибольшей загруженности, а значит и экономической эффективности комплекса, и создания центра авто/мото индустрии и физической культуры в Республике Башкортостан и в Уральском регионе, включая:
  • создание популярного в мировой практике всесезонного комплекса торговли и развлечений, как высокоэффективного бизнеса с высоким качеством предоставляемых услуг;
  • создание эффективной организационной инфраструктуры и базы для проведения соревнований по техническим и физическим видам спорта на различных уровнях.
СРК - уникальная идея объединения торгово-выставочного центра высочайшего европейского уровня и спортивно-развлекательного комплекса как для эксклюзивных задач, так и для ежедневного отдыха всех слоёв населения.

СРК предназначен как для проведения соревнований от районного до международного уровня, привлечения молодёжи к спорту и ЗОЖ от «любительского» уровня до «профессионального».

Функциональная структура комплекса отражает популярную сегодня в Европе концепцию “отпуска на один день”.

В нем можно не только заниматься различными видами спорта, но и посещать выставки, боулинг, бильярдные, кафе и рестораны, кататься на коньках, смотреть фильмы, посещать концерты и другие клубные мероприятия. Для спортивных и городских мероприятий, выставок и праздников предусмотрена обширная открытая площадка.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Актуальность проекта имеет большое значение в свете запланированных мероприятий по проведению саммитов стран-участниц ШОС и БРИКС в г.Уфе в 2014-2015 г.

Полностью или частично решаются такие вопросы как дефицит:
  • гостиничных номеров;
  • выставочных площадей;
  • современных конференц-залов;
  • учебно-деловых центров.

Конкурентные преимущества проекта:
  • не имеет аналогов и, соответственно, конкуренции в Уральском регионе;
  • месторасположение (практически в центральной части города Уфы, в центре Уральского региона, РФ);
  • универсальность (большой спортивный центр физических и технических видов спорта, большой торгово-развлекательный комплекс, обучающий центр, гостиничный комплекс, аквапарк, разнообразие трасс для авто/мото и других видов спорта);
  • разносторонность ( авто/мото спорт, спортзалы, зоны отдыха и развлечений, спортбары, кафе, профильная торговля, автодром, проведение выставок, соревнований и праздников и т.д.);
  • возрастающая популярность (в последнее время в России активно строятся или уже функционируют спортивные трассы авто/мото и технических видов спорта, несмотря на слабую инфраструктуру таких трасс – они как правило находятся далеко за городом, в «чистом поле», популярность среди жителей необычайно высока как в роли зрителей, так и в роли участников. Проект находится в черте миллионного города, в легкодоступном живописном месте);
  • большой потенциал (многогранность проекта даёт возможность его круглогодичной загрузки и привлечения всех слоёв населения).

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Строительство в г.Москве, г.Санкт-Петербурге и других крупных городах РФ торгово-развлекательных и спортивно-развлекательных центров на сегодняшний день является очень эффективным и прибыльным. Многие из них строятся или уже работают и доказывают свою эффективность.
17.02.2014  Республика Башкортостан отозван инициатором
Строительство международного выставочного центра (экспоцентра) в г.Тюмень.
Проект создания экспоцентра предполагает:
  • модульное исполнение (с возможностью увеличения «полезной» площади в дальнейшем);
  • инновационные технологии строительства выставочных комплексов, как вариант, с применением деревянных каркасно - панельных и клееных конструкций существенно сокращает стоимость и сроки строительства;
  • планируемая площадь первой очереди составит 10 000 – 20 000 кв. м. В дальнейшем общая площадь экспоцентра может составить 50 000 - 70 000 кв. м., общая площадь участка – 15-25 га.
Этапы реализации проекта:
  • Из существующей базы площадок определен земельный участок для размещения экспоцентра – в непосредственной близости с планируемым спортивным объектом (будущая четырехуровневая спортивная арена планирует вмещать в себя до 15 тыс. зрителей).
  • Поиск инвестора для строительства экспоцентра, заключение соглашения с Правительством Тюменской области.
  • Создание управляющей компании экспоцентра с обязательным привлечением всемирно известного выставочного оператора.
  • Вовлечение в проект крупных игроков нефтегазового сектора экономики.
  • Реализация проекта при содействии регионального Правительства.
К проведению выставок предлагается привлекать широкий круг участников из соседних регионов Урала, Сибири и Дальнего Востока, Центральной России, Республики Казахстан, стран Европы и Азиатско-Тихоокеанского региона. С этой целью предпочтительным является участие международного выставочного оператора.

Цели проекта:
Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации проекта:
  • От 8 000 до 15 000 экспонентов в год (более 20-30% зарубежных);
  • 275 000-500 000 посетителей в год (также 15-25% зарубежных);
  • Проведение международных выставок в г. Тюмени обеспечит регулярную загрузку огромного количества малых и средних предприятий города и юга области: отели, рестораны и кафе, службы такси, компании, обслуживающие выставочные мероприятия.
  • Реализация такого проекта даст городу новый стимул развития и новый имидж. Обеспечит вовлечение экономики и населения региона в европейскую деловую и цивилизационную среду.
  • Бюджетный аккумулированный эффект от деятельности выставочного центра при условии его выхода на полную мощность можно оценить в 15-20 млрд. рублей в год, более 5 000 дополнительных рабочих мест.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Основная предполагаемая спецификация выставочного комплекса – проведение выставочно-ярмарочных мероприятий нефтегазовой тематики:
  • геологоразведка (январь);
  • геофизика (февраль);
  • добыча и транспортировка углеводородного сырья (март);
  • нефтепереработка (апрель);
  • нефтехимия (май);
  • нефтегазохимия (июнь);
  • нефтесервис (июль);
  • нефтегазовое машиностроение и прочие сопутствующие направления (август).
Дополнительная тематика:
  • сельское хозяйство (сентябрь);
  • лесной комплекс и деревообработка (октябрь);
  • строительный комплекс (ноябрь);
  • недвижимость (декабрь).

Конкурентные преимущества проекта:
  • месторасположение региона;
  • 92% запасов российского газа и 67% запасов российской нефти;
  • основные игроки – крупнейшие российские и международные нефтегазовые компании с расположением головных офисов в г.Тюмени либо на территории региона;
  • нефтегазовая тематика исторически является основным экономическим брендом региона и будет восприниматься адекватно;
  • быстрорастущий рынок гостиничных услуг и развитие туризма;
  • эффективная система государственной поддержки;
  • выгодная транспортно-логистическая схема – близость к развивающимся районам работы крупных компаний в добыче углеводородов на территории Западной и Восточной Сибири, Казахстана.
  • кратное увеличение круга участников и повышение интереса к указанному экспоцентру за счет сформированной клиентской сети такого выставочного оператора;
  • развитие нефтегазового бренда региона, наряду с машиностроением, нефтесервисом, образованием, научно-исследовательскими институтами, технопарком и др.;
  • экспортоориентированные малые и средние предприятия Европы (производители оборудования, сервисные компании и обладатели технологий) получают качественно новый выход на постоянной основе на российский рынок нефтегазовой продукции и услуг через Тюменскую область (присутствие основных потребителей продукции, технологий, услуг в сфере нефти и газа).

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
В настоящее время на территории России единственным комплексным центром проведения международных выставок является г.Москва.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
В Урало-Сибирском регионе фактически отсутствуют выставочные комплексы, способные проводить международные выставки на должном уровне, с вовлечением предприятий с сопредельных регионов и государств. Выставки проходящие в таких городах как Екатеринбург и Новосибирск носят локальный характер и не связаны с нефтегазовой тематикой.

Учитывая большой потенциал региона, а также специфику региональной экономики, для Тюменской области очень интересен проект строительства международного выставочного комплекса в г.Тюмени.

В настоящее время на территории Тюмени имеется один выставочный комплекс «Тюменская ярмарка» площадью 3000 кв. м. В год Тюменской ярмаркой проводится около 40 выставок.

Для проведения временных тематических выставок используются также помещения некоторых ВУЗов, отелей и музеев.

Общее количество специализированных площадей для проведения выставок не превышает 4500 кв. м.

В 2011 совокупный туристический поток по территории юга области составляет 1,5 млн. человек в год и имеет постоянную тенденцию роста около 10% в год. Из указанного числа более 50% российских и порядка 90% иностранных туристов посетили Тюменскую область с деловыми целями (конференции, выставки и др.). Большинство из иностранных делегаций стремятся получить контакты с компаниями нефтегазового сектора.
18.10.2013  Тюменская область