Строительство завода по производству изделий из суспензионного ПВХ с использованием метода глубокой переработки твёрдых бытовых отходов, с дальнейшим расширением его до производственно-строительного комбирата по выпуску малоэтажного жилья и коттеджей.

•ЭТАП 1. Завод по производству изделий из суспензионного ПВХ
•ЭТАП 2. Завод по переработке твёрдых бытовых отходов и выпуску новых композитных материалов для строительства
•ЭТАП 3. Производство по изготовлению стеновых материалов для малоэтажного домостроения


Цели проекта:
Создание рентабельного производства по выпуску доступного современного малоэтажного жилья, коттеджей и составляющих строительных материалов с использованием метода переработки ТБО и выпуску новых композитных материалов.

Инновационность проекта:
ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ – ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ БЕЗОТХОДНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Продукт, получаемый после переработки бытовых отходов, включается в состав используемого сырья без нанесения вреда окружающей среде.

Конкурентные преимущества проекта:

• Выгодное территориальное положение строительного комплекса
• (в связи с расширением Москвы и крупномасштабным строительством в Юго-Западном направлении вся продукция предприятия, находящегося в непосредственной близости к этой территории, будет востребована)
• Заинтересованность властей Тульской области в реализации данного проекта в связи с возможностью трудоустройства населения Кимовского и иных близлежащих районов, и готовность обеспечить необходимую инфраструктуру и снабжение предприятия сырьём
• (г. Кимовск Тульской области не имеет градообразующего предприятия, и люди вынуждены ездить на работу в другие города Тульской области или в Москву)
• Наличие территории в 15 Га заброшенного цементного завода, строения которого пригодны для технологического процесса после небольшой косметической реконструкции, и имеют все необходимые коммуникации. (Данный завод планируется к покупке в рамках проекта.) В связи с этим, выпуск продукции будет налажен достаточно быстро.
• Возможность расширения территории будущего комплекса за счёт сопредельных земельных территорий (общий объём пустующих сопредельных территорий – 100 Га)
• Хорошие связи с администрацией области и согласующими органами, что позволяет вести процесс строительства параллельно с процессом его согласования
• Возможность обеспечения комплекса собственным теплом и электроэнергией после ввода в эксплуатацию завода по переработке отходов

1. Производство сэндвич-панелей размером 2,8х1,75х0,2 м для строительства быстровозводимых пожаробезопасных домов и зданий различного назначения.
2. Строительство домов и других сооружений, облицованных фаст-плитами различной цветовой гаммы из натурального камня.
3. Гарантом возврата крелитных средств могут служить основные фонды организации и построенные дома.
4. Продвижение товара при помощи рекламы, участия в выставках, выбора и разработки проектов домов.

Цели проекта:
Начать выпуск сэндвич-панелей для строительства быстровозводимых, пожаробезопасных, недорогих экологически чистых домов во всех регионах Беларуси, России, стран СНГ и зарубежья.

Предполагаемая производственная мощность:

• 10 сэндвич-панелей в смену;
• 220 сэндвич-панелей в месяц;
• 11 комплектов домов размером 8х8 м в месяц (с зимнней мансардой 36-52 м2 или без мансарды);
• 120 комплектов домов в год.

Ориентировочный годовой оборот 100-190 млн.руб.
Максимальная численность рабочих - 15-20 чел., управленческого персонала - 5 чел.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Решение деловой идеи проекта позволит удовлетворить потребности широких слоев населения в строительстве индивидуальных домов и дач во всех регионах страны.

Конкурентные преимущества проекта:

• Срок исполнения заказа "под ключ" - 1-2 мес.
• Применение данной технологии позволяет строить красивые, архитектурно-разнообразные дома и другие сооружения, облицованные фаст-плитами различной цветовой гаммы из натурального камня.
• Строительство без применения грузоподъемной техники, \\\\"мокрых процессов\\\\" и тяжелых фундаментов, всесезонного монтажа, устойчивого к ураганным ветрам и землетрясениям, во всех климатических зонах и регионах.
• Отсутствие аналогов. Существующие щитовые деревянные дома (финские) с наполнителем из минеральной ваты пожароопасны и не находят широкого применения.
• Осуществление планируемого проекта позволит уменьшить жилищную проблему, повысить качество продукции, организовать новые рабочие места, перевести обостряющуюся конкурентную борьбу в сферу качества.

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:

• На сегодняшний день остро стоит жилищная проблема на Крымском полуострове, в Хабаровском крае после наводнения. Быстровозводимые дома востребованы в районах стихийных бедствий.
• В связи с экономическим ростом в государстве и увеличением благосостояния населения пожаробезопасные, экологически чистые быстровозводимые и недорогие дома приобретают актуальность в решении жилищной проблемы.
• Спрос имеет тенденцию роста на отечественном и зарубежном рынках.
• Загородное строительство становится одним из приоритетных направлений в строительстве, причем речь идет не только об индивидуальном домостроении, но и о развитии гостиничного и туристического бизнеса.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Анализ сложившегося социально-экономического положения РФ и Республики Беларусь свидетельствует о том, что этап экстенсивного развития отраслей производства подходитк своему логическому завершению. На очереди - интенсивное развитие бизнеса, обострение конкурентной борьбы во всех сферах экономики. Ценовая борьба постепенно будет уступать место борьбе за качество производимой продукции.

Создание производства стеновых блоков для строительства и реализации по ценам ниже рыночных в регионе.

Цели проекта:
Развитие производства строительных материалов и строительство частных жилых домов доступных по цене.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Потребность в качественных, но более дешевых стройматериалах.

Конкурентные преимущества проекта:
Выпуск продукции по ценам ниже рыночных.

Приобретение комплекса для изготовления строительных изделий – высокопроизводительный комплекс, изготавливающий полный перечень высококачественных строительных изделий из жёстких бетонных смесей методом объемного вибропрессования".

Номенклатура выпускаемых стройматериалов:

• стеновые камни и блоки (шлакоблоки, пескоблоки, отсевблоки, керамзитобетонные и др.);
• облицовочные камни и кирпичи;
• тротуарные плиты и брусчатка;
• дорожные бордюры и поребрики, длиной до 1 м - камни бортовые БР 100.30.15, БР 100.30.18 и газонные БР 100.20.8 по ГОСТ 6665-91;
• – элементы благоустройства дорог и прилегающих территорий.

Производительность:

• Камень пустотелый 390х190х188 мм – 500 шт./ч;
• Плитка тротуарная 200х100мм – 60 кв. м/ч;
• Камень бордюрный 1000×300×150мм – 80 шт./ч.

Инвестору -60% от прибыли в инвестпериод.
Возврат инвестиций в течении 12 месяцев.

Создать производство быстровозводимых модулей для строительства дворцов торжеств (для выездной регистрации брака) и ресторанных зон, по уникальной модульной технологии.

Цели проекта:
Реализация - строительство Дворца торжеств.
Регистрация бренда.
Франчайзинг.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
- Выездная регистрация брака.
- Ресторанная зона.
- Презентации.

Инновационность проекта:
Собственная разработка на основе действующего объекта.

Конкурентные преимущества проекта:
- Быстровозводимое здание.
- Собственное производство.
- Патентованные материалы.
- Быстрая окупаемость бизнес-проекта.

Объемы производства/строительства (в год):