Предлагаем Вам рассмотреть возможность развития Вашего бизнеса в формате бизнес-центра в деловой части г. Бийска Алтайского края.
Земельный участок с кадастровым номером 22:65:011806:122, площадью 5000 кв. м.
Участок предоставлен для строительства бизнес - центра.
ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
- Получены все необходимые технические условия и заведены все необходимые коммуникации,
рассчитанные на бизнес-центр, и утвержден градостроительный план.
- Разработан и изготовлен проект бизнес – центра.
- Проведена планировка участка.
- Сделан нулевой цикл согласно проектной документации.
Участок расположен в коммерчески выгодном месте – около оживленной автомагистрали,
Микрорайон вблизи от рассматриваемого участка является одним из растущих и густонаселенных мест города.
Якорные соседи: Лента, Терминал Моторс, Светофор

Строительство Торгово-Делового Центра (ТДЦ) и объектов придорожной инфраструктуры.Новый комплекс отражает современные тенденции в градостроительстве. Земельный участок с запада примыкает к новой активной городской жилой застройке, с юга и востока - шоссе с выездами.
В ТДЦ будет при проектировании предусмотрено современное оборудование доками для парковки (док-шелторы, док-левелеры). Наличие подобных устройств экономит затраты на электричество. Площади нового объекта планируется сдавать (продавать) в состоянии shell&core - без чистовой отделки.

Последний этап: оформление примыкающего участка под придорожную инфраструктуру при поддержке Правительства Московской области (вкл. в программу развития придорожной инфраструктуры МО).

Цели проекта:

• Развитие торгово-деловой и транспортной инфраструктуры с учетом строительства и реконструкции ЦКАД.
• Строительство нового по составу и качеству объекта, основанное на современном подходе к услугам в торгово-деловой сфере.
• Получение прибыли за счет сдачи в аренду или частичной (полной) продажи коммерческой недвижимости.

Конкурентные преимущества проекта:

• Современное здание, обеспеченное собственными подъездами;
• близость к дорогам (100 м);
• постоянный приток транспорта и покупателей;
• наличие паркинга и автобусных остановок;
• городское жилищное строительство на прилегающих территориях;
• предварительная проработанность проекта, возможность начала строительства в короткий срок;
• наличие коммуникаций на участке;
• возможность обеспечения сбыта в короткий срок;
• вложение в недвижимость ориентировано на стабильный доход и низкие риски.

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Освоение территорий переместилось из центра в регион.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Развитый спрос на коммерческую недвижимость в регионе.

Европейская торговая компания ищет соинвестора для разработки и запуска экспортно-импортной торговой площадки.
Возможные страны для регистрации площадки: Испания, Португалия, Ирландия, Германия.

Глобальная торговая площадка необходима для налаживания прямых партнерских отношений между производителями и оптовыми покупателями.
Пользователи площадки получают доступ к обширному ассортименту товаров, предлагаемых поставщиками напрямую, избегая посредников в цепочке поставок.
На данный момент площадка разработана, ведутся тестовые продажи.

Компания предоставит все необходимые документы и консультации для получения инвестором вида на жительство в регионе ведения бизнеса.
ВНЖ также распространяется на членов семьи инвестора.

Доля инвестора в капитале компании: 15%
Выход на окупаемость: 2019 г.
Чистая прибыль (2019): 930 000 EUR
IRR: 58%

Детали по запросу (на английском языке)

Данный проект предлагает возведение 58-и этажного (+ тех. этаж) многофункционального комплекса, с 4-х уровневой подземной парковкой в г. Москва.
Общая площадь здания - 117 143 кв.м.
Согласно проекту, в данном здании, будут размещены:

• апартаменты (577 шт.);
• офисы (класса " А");
• торговые площадки и подземная парковка на 604 машиномест.

Полезная площадь здания - 119 610 кв.м..

Возможны три варианта сотрудничества:

• покупка;
• со-инвестирование,
• финансирование строительства.

Собственник земли с коммуникациями предлагает проинвестировать строительство 5 тыс. м2 коммерческих площадей, что поможет расширить территорию уже действующего Торгового центра с последующей сдачей торговых площадей в аренду.

Цели проекта:
Увелечение перечня услуг, предоставляемых на площадях Торгового центра.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Досуг.

Конкурентные преимущества проекта:

• Строительство бассейна на территории Торгового центра;
• Соглашение с потенциальным арендатором (федеральная торговая сеть).

География реализации продукции/проектов по строительству:
Жители Оренбургской области.

Доля экономически активного населения в регионе:
67%