Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Продажа готового бизнеса по строительству холодильных терминалов
65 000 000 Продажа готового бизнеса в Севастополе, Склад-холодильник 1000 м.кв., страна производства Италия
Предлагается к продаже новый холодильник из сэндвич-панелей
Высота камер 6м, установлены стеллажи для трехъярусного хранения, 10 камер по 100м2.
Температурный режим от -24 до +5.
Возможно хранение под рыбу, морепродукты, мясо, полуфабрикаты, мороженное, молочную продукцию, фруктохранилище, овощехранилище, охлаждаемый склад.
Большая крытая рампа, 42 офиса, зарядная, видеонаблюдение, парковка для грузовых и легковых авто, расположен на охраняемой территории с видеонаблюдением.
Бесперебойное энергообеспечение
Вспомогательные здания, комнаты кладовщиков.
Собственник, общая долевая собственность, 1/3.
Земля в собственности
12.01.2022  г.Севастополь новый проект
105 000 000 Долевое участие в реализации проекта строительства и эксплуатации торгово-складского терминала и обеспечивающей инфраструктуры в Севастополе.
Предложение по долевому участию в реализации проекта строительства и эксплуатации торгово-складского терминала и обеспечивающей инфраструктуры.
Принцип сотрудничества – долевое участие – инициатор / инвестор.
Форма – регистрация ООО в СЭЗ с фиксацией долей участников.

Цели проекта:
  1. Строительство и эксплуатация торгово-складского терминала разнонаправленного назначения (сухие склады, холодильные и морозильные камеры, торговые, офисные и производственные помещения) общей площадью 7100 кв. м.
  2. Строительство и эксплуатация комплекса парковки и сервиса большегрузных автомобилей (на 30 единиц).
  3. Строительство и эксплуатация парковочной зоны легковых автомобилей (на 80 единиц).

Конкурентные преимущества проекта:
  1. Удачное территориальное размещение площадок на въезде в город рядом с окружной дорогой, что обеспечивает беспроблемный въезд-выезд большегрузов и короткое плечо для городской развозки.
  2. Наличие всех коммуникаций на территории площадок (свет, вода, канализация), газ – вдоль участка.
  3. Возможность фактического соединения территорий двух участков 1,0 га и 0,29 га зоной обслуживания и внутренней дорогой, что увеличивает площадь для реализации проекта до 1,8 га.
  4. Наличие на участке №1 объектов незавершенного строительства, что позволит значительно уменьшить затраты на выполнение начального этапа строительства.
  5. Возможность ведения производственно-хозяйственной деятельности в свободной экономической / свободной таможенной зоне путём регистрации ООО (полного состава долевых участников) как субъекта СЭЗ/СТЗ.
  6. Применение полного спектра льгот СЭЗ/СТЗ:
- налог на прибыль - 2% (3 года);
- налогообложение Фонда оплаты труда – 7,6 % (10 лет);
- налог на имущество – 0 % (10 лет);
- освобождение от уплаты таможенной пошлины, ввозного НДС;
- ускоренная амортизация основных средств;
- субсидии на возмещение затрат (сборы, налоги, таможенная пошлина и т.д.).

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
В городе отсутствуют специализированные складские помещения, промышленные холодильники, TIR - парковки (стояноки) большегрузных автомобилей, что с запуском Керченского моста в 2017 г. станет очень актуальной проблемой.
11.02.2016  г.Севастополь отозван инициатором