Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционные проекты в строительстве культурно-развлекательных объектов
Инвестиции в недвижимость, продажа земельного участка под строительство рекреационного оздоровительного центра, туристической базы или элитной загородной резиденции в пригороде г. Тюмень. 
Эксклюзивный участок 4,6 га под строительство рекреационного оздоровительного центра.
В 18 км к югу от г.Тюмени, в живописном сосновом лесу на берегу реки Пышма, с собственным пляжем и причалом с одной стороны.
Окружен красивейшим сосновым бором, с другой река. На участке горячий минеральный источник.
Экология благоприятная. Дорога до участка асфальтированная проходит через красивый лесной массив.
Высотность строительства 7 этажей.
Участок находится непосредственно рядом с всемирно известным домом отдыха "Сибирь", куда приезжают лечиться со всей России и из за рубежа, даже отдаленных уголков земного шара! Можно построить такой же объект!
До центра Тюмени и ж.д. вокзала - 20 мин. автотранспортом.
До аэропорта Рощино - 25 минут.
Цена 75 млн.руб.
Есть возможность продать 14,6 га за 75 млн. руб.
Собственник.
15.11.2018  Тюменская область   50 000 000
Создание парка экстремальных развлечений в городе Алупке. 
Привлечение инвестеров для реализации строительства парка экстремальных развлечений в городе Алупке.
  • Площадь общественной зоны парка - 8 542 м2;
  • Детская зона - 5 717 м2;
  • Зона парка - 3677 м2;
  • Зона отдыха и релаксации - 5 625 м2;
  • Экстремальная зона - 3 782 м2;
  • Торговые павильоны - 2 357 м2.


Цели проекта:
Строительство парка экстремальных развлечений в городе Алупке.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Досуг.

Конкурентные преимущества проекта:
  • Заключен договор аренды на 49 лет;
  • Осущствлены маркетинговые исследования;
  • Разработаны Концепция и Эскизный проект;
  • Разработан бизнес-план;
  • Локация проекта входит в зону притяжения Воронцовского дворца, с количеством посетителей в 500 000 человек в год;
  • До моря 1,5 км;
  • Концепция проекта намного превосходит весь предшествующий опыт парково-игровой индустрии в Крыму;
  • Проект развивается под именитым брендом при участии ведущих мировых производителей аттракционов.

14.11.2018  Республика Крым   1 254 000 000
Создание оздоровительного молодежного апарт-отеля в городе Алушта. 
Привлечение инвесторов для строительства оздоровительного молодежного апарт-отеля в городе Алуште.
  • Площадь застройки - до 10 000 м2.
  • Общая площадь зданий - 30 000 м2.
  • Этажность - до 3-х этажей.


Цели проекта:
Строительство оздоровительного апарт-отеля в городе Алуште.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Досуг.

Конкурентные преимущества проекта:
  • Заключен договор аренды на 49 лет;
  • Проведены маркетинговые исследования;
  • Согласован эскизный проект;
  • Проводится разработка РД;
  • Инфраструктура проекта - оздоровительный центр, расположенный на берегу моря, в стороне от основных потоков и общегородской суеты, прогулочная зона;
  • Проект развивается под именитым брендом.

14.11.2018  Республика Крым   427 500 000
Создание апарт-отеля бизнес класса в городе Севастополь. 
Привлечение инвесторов для создания Апарт-отеля бизнес класса в центре города Севастополя.
· Площадь здания: 6 000 м2;
· Количество апартаментов: 100;
· Срок строительства: 2,5 - 3 года;
· Заключен договор аренды на 25 лет;
· Разработана Концепция;
· Эскизный проект в проработке;
· Проект предлагается к развитию с участием именитого бренда;
· Расположение отеля - центр города, первая линия;
· Инфраструктура проекта - парковка, ресторан.
· Общая площадь участка - 0,4 га

14.11.2018  г.Севастополь   456 000 000
Строительство спортивно-развлекательного комплекса по кольцевым авто и мотогонкам в г.Таганрог Ростовской области. 
Бизнес-идея инвестиционного проекта базируется на концентрации комплекса специализированных спортивных услуг по проведению авто и мотогонок и предоставление культурных услуг в одном месте и предполагает формирование инфраструктуры, обеспечивающей полную гамму инструментов ведения бизнеса в сфере экстремальных видов спорта и развлечений.

Первой позицией дающей выручку на этом этапе является автошкола с автодромом. Он начнет работать со второй половины второго года реализации проекта.

В первую очередь работает автошкола, обучаются 6-7 групп по 30 человек, стоимость обучения 16 000 руб. во второй год планируется обучить 540 человек, и получить выручку, которая составит 8,64 млн. руб.

В последующие года количества обучаемых будет увеличиваться, и стоимость обучения будет увеличиваться в силу инфляции.

Также в автошколе будут проводиться дополнительные занятия, планируется обучить за год 3600 чел. и получить выручку 2,7 млн. руб.

Предприятие планирует отдавать в аренду автодром для занятий, другим автошколам, также осуществлять прокат авто и мототрасс.

На территории автодрома будет построена гостиница – мотель, для участников и зрителей соревнований. Во второй год проекта предполагается в гостинице поселить 15 000 чел. по 800 руб. за номер, выручка составит 12 млн. руб.

Будет осуществляться аренда административных и спортивных площадей, авторынок, стоянка для дальнобойщиков, которая будет стоить 500 руб. и даст 1,6 млн. руб. выручки.

Будут построены ресторан и ремонтные боксы. Ремонтные боксы обслужат за год 7500 чел. по 1500 руб. и выручка составит 11,3 млн. руб. итого выручка в первый год работы автодрома и во второй год реализации проекта составит 116,5 млн. руб.

Учитывая затраты, составляющие 71,2 млн. руб., балансовая прибыль составит 45,2 млн. руб.

Реализация проекта обеспечивает интегральный экономический эффект в 5524 млн. руб. за экономический срок жизни инвестиций при норме дисконта 10%.
Максимальный денежный отток составляет 2360,4 млн. руб., что покрывается привлекаемым капиталом.

Внутренний коэффициент эффективности IRR, равный 24,18%, больше принятой при расчете нормы дисконта, обеспечивает превышение над нормой дисконта в 2,4 раза для дополнительной компенсации возможных рисков.

Полученные показатели позволяют сделать вывод о целесообразности реализации проекта и возможности приступить к следующему этапу разработки - этапу проектирования.

Данный проект предусматривает дальнейшие развитие и ввод в действие других спортивных и культурных объектов. Так, возможно строительство аквапарка, кинотеатра, других спортивных площадок. Реализация проекта не только поможет населению заниматься спортом и проводить досуг, но и создаст рабочие места, привлечет туристов и отдыхающих в регион.

Цели проекта:
  • удовлетворение потребности населения в спортивном и культурном досуге;
  • получение прибыли;
  • создание рабочих мест;
  • привлечение туристов и отдыхающих в регион.
14.11.2018  Ростовская область   3 085 000 000
Предыдущая страница
1/46
Следующая страница