Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционные проекты в строительстве инфраструктурных объектов
3 085 000 000 Строительство спортивно-развлекательного комплекса по кольцевым авто и мотогонкам в г.Таганрог Ростовской области.
Бизнес-идея инвестиционного проекта базируется на концентрации комплекса специализированных спортивных услуг по проведению авто и мотогонок и предоставление культурных услуг в одном месте и предполагает формирование инфраструктуры, обеспечивающей полную гамму инструментов ведения бизнеса в сфере экстремальных видов спорта и развлечений.

Первой позицией дающей выручку на этом этапе является автошкола с автодромом. Он начнет работать со второй половины второго года реализации проекта.

В первую очередь работает автошкола, обучаются 6-7 групп по 30 человек, стоимость обучения 16 000 руб. во второй год планируется обучить 540 человек, и получить выручку, которая составит 8,64 млн. руб.

В последующие года количества обучаемых будет увеличиваться, и стоимость обучения будет увеличиваться в силу инфляции.

Также в автошколе будут проводиться дополнительные занятия, планируется обучить за год 3600 чел. и получить выручку 2,7 млн. руб.

Предприятие планирует отдавать в аренду автодром для занятий, другим автошколам, также осуществлять прокат авто и мототрасс.

На территории автодрома будет построена гостиница – мотель, для участников и зрителей соревнований. Во второй год проекта предполагается в гостинице поселить 15 000 чел. по 800 руб. за номер, выручка составит 12 млн. руб.

Будет осуществляться аренда административных и спортивных площадей, авторынок, стоянка для дальнобойщиков, которая будет стоить 500 руб. и даст 1,6 млн. руб. выручки.

Будут построены ресторан и ремонтные боксы. Ремонтные боксы обслужат за год 7500 чел. по 1500 руб. и выручка составит 11,3 млн. руб. итого выручка в первый год работы автодрома и во второй год реализации проекта составит 116,5 млн. руб.

Учитывая затраты, составляющие 71,2 млн. руб., балансовая прибыль составит 45,2 млн. руб.

Реализация проекта обеспечивает интегральный экономический эффект в 5524 млн. руб. за экономический срок жизни инвестиций при норме дисконта 10%.
Максимальный денежный отток составляет 2360,4 млн. руб., что покрывается привлекаемым капиталом.

Внутренний коэффициент эффективности IRR, равный 24,18%, больше принятой при расчете нормы дисконта, обеспечивает превышение над нормой дисконта в 2,4 раза для дополнительной компенсации возможных рисков.

Полученные показатели позволяют сделать вывод о целесообразности реализации проекта и возможности приступить к следующему этапу разработки - этапу проектирования.

Данный проект предусматривает дальнейшие развитие и ввод в действие других спортивных и культурных объектов. Так, возможно строительство аквапарка, кинотеатра, других спортивных площадок. Реализация проекта не только поможет населению заниматься спортом и проводить досуг, но и создаст рабочие места, привлечет туристов и отдыхающих в регион.

Цели проекта:
  • удовлетворение потребности населения в спортивном и культурном досуге;
  • получение прибыли;
  • создание рабочих мест;
  • привлечение туристов и отдыхающих в регион.
25.01.2021  Ростовская область
12 000 000 000 Строительство Атырауского Торгово-Логистического Центра в нефтяной столице Казахстана, общей площадью 70 Га, с грузооборотом 2,5 млн.тонн в год.
Строительство Атырауского Торгово-Логистического Центра (далее АТЛЦ) предполагает создание 3-х основных комплексов:
1. СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС (склады класса А+, А , В+, В , С и Холодильники).
2. ГРУЗОВОЙ КОМПЛЕКС (Зона Таможенного Контроля - Таможенные Склады и Склады Временного Хранения, Склады класса С для промышленных грузов и оборудования, Контейнерная площадка и Открытая площадка для хранения грузов, оборудованные козловыми кранами, другой спецтехникой и оборудованием).
3. АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС (Бизнес-Центры, Торговые Центры, Автосалоны, Выставочный павильон, Гостиница, Учебный центр, Конференц-зал).
Инвестору предлагается долевое участие в ТОО, в объеме 70-80% от уставного капитала, с правом решающего голоса и со всеми соответствующими правами.
Срок окупаемости 5-7 лет.
Годовая прибыль ориентировочно 30 млн $.
20.01.2021  Казахстан новый проект
20 000 000 Привлечение инвестора (соинвестора) для создания банно-оздоровительного комплекса в динамично развивающемся пригороде Севастополя с целью дальнейшего коммерческого использования или продажи
Создание банно-оздоровительного комплекса в динамично развивающемся пригороде Севастополя с.Андреевка.
· Площадь застройки здания 273 кв.м;
· Площадь здания 402 кв.м;
· Суммарная поэтажная площадь здания в габаритах наружных стен 456 кв.м;
· Строительный объем 2074,80 куб.м;
· Количество этажей 2 этажа;
· Высота здания 9,1 м;
· Площадь земельного участка 548 кв.м;
· Земельный участок и ОКС в собственности;
· Архитектурный проект разработан и согласован;
· Расположение в центре с. Андреевка в 10 минутах ходьбы от набережной и пляжа, в 25 км. от центра Севастополя, рядом расположен пансионат;
· Хорошая транспортная инфраструктура, в том числе с центром города Севастополь;
Срок строительства 1 год;
Срок реализации проекта/окупаемости (включая срок строительства) 8 лет.
Продажа построенного здания стоимость продажи - 27 млн рублей
   
12.01.2021  г.Севастополь
150 000 000 Инвестиционный проект по строительству придорожного комплекса в Ефремовском районе Тульской области.
Комплекс дорожного сервиса на автотрассе М4 "Дон", 324 км+700 м (слева) включает в себя:
- гостиницу с кафе и магазином
- отдельно-стоящий хоз. блок с прачечной, душем и туалетами
- станцию техобслуживания с мойкой для грузовых автомобилей
- стоянку для 150 грузовых и 20 легковых автомобилей.
Территория застройки 6 га.
Земельный участок в долгосрочной аренде (на 49 лет).
Кадастровый номер земельного участка 71:08:040101:206.
Бизнес-план в наличии.
Все разрешения и согласования есть:
разрешение на строительство, согласование с ГК "Автодор", с АЗС "Газпром", получены ТУ от ГК "Автодор", ТУ на электроснабжение, ТУ на газоснабжение, заключен договор на присоединение с ГК "Автодор".
Выполнены работы по снятию почвенно-растительному слою.
30.12.2020  Тульская область
250 000 000 Продажа земельного участка подготовленного под строительство коттеджного поселка в 16 км от г.Тюмени
Продам участок 100 га в 16 км от г.Тюмени - с. Перевалово.под строительство коттеджного поселка
Участок имеет правильную геометрическую форму, место высокое, рельеф ровный.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства (до 3 этажей)
Расположение: Вдоль федеральной трассы Р-351 Екатеринбург - Тюмень.
До г.Тюмени 10 минут
Есть возможность необходимых технических условий:
Газ вдоль автотрассы, электричество у границы участка.
Перевалово является административным центром, в нем расположены вся необходимая инфраструктура
- школа, детский сад
- продуктовые магазины
- аптека, фельдшерский пункт
- почта
- магазин строительных материалов и т.д.
- маршруты городского транспорта.
- недалеко лес, в стороне от промышленных предприятий,
- роза ветров благоприятная.
Собственник
18.12.2020  Тюменская область
Предыдущая страница
1/42
Следующая страница