Развитие горнолыжного центра "Синяя сопка" - реализация второго этапа проекта

Гостиничный и гольф - клубный комплекс «Win»
Проект предполагает строительство и гостинично-развлекательного комплекса премиум-класса в игорной зоне «Приморье», вблизи действующего казино.
На территории 12,4 Га, планируется создание объектов: две 4**** гостиницы с рестораном, сауной и бассейном, крытый гольф-клуб, стрелковый тир, ресторан класса-люкс, 10 вилл-шалле, крытый аквапарк на берегу моря с солярием, СПА-салоном, сауной и кафе-баром.

Строительство гостинично - туристического многофункционального развлекательного комплекса с крытым аквапарком, в туристической зоне республики Адыгея, вдоль федеральной трассы, идущей к активно строящимся на высокогорном плато Лаго-Наки, объектам Кавказского Туристического кластера.
Комплекс будет включать:
- крытый аквапарк, общая площадь = 5200 м2,
- водные горки - 11 шт.,
- 5 различных бассейнов,
- сауны и хаммам, современный гостиничный комплекс на 300 мест,
- ресторанный комплекс и придорожное кафе «фаст-фуд»,
- кафе-шатер с тематическим камином и танцполом,
- стилизованную площадку для приготовления на открытом огне кавказских национальных блюд,
- деревянные домики (на 4-6 чел) и беседки со встроеными каминами-мангалами,
- зарыбленный пруд с комфортными условиями для ловли и последующего приготовления пойманной рыбы,
- банно-саунный комплекс,
- спортивный комплекс с альпинистской стеной и игровыми площадками.

Цели проекта:
Создание высоколиквидного современного туристического развлекательного объекта с высоким уровнем сервиса и широким спектром оказываемых услуг.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
В 2015 году численность неорганизованных туристов на территории Майкопского р-на Адыгеи была 387,7 тыс. человек, что подтверждает туристскую привлекательность территории и перспективность её развития для семейного отдыха. Спрос на водные развлечения, по оценкам региональных специалистов, только в Краснодарском крае составляет около 40 000 человек в день и покрывается лишь на 10-15% за счет услуг мини-аква комплексов, спортивных бассейнов, исключительно летних аквапарков на черноморском побережье и весьма дорогостоящих поездок в заграничные аквапарки.

Инновационность проекта:
Будут применены самые современные технологии в области строительства, сервиса и экологии.

Конкурентные преимущества проекта:
Объектов, подобных предлагаемому туристическо-развлекательному комплексу с крытым аквапарком, в Адыгее и Краснодарском крае пока нет. Весь туристический поток в республике будет проходить мимо данного комплекса и услугами комплекса воспользуется максимальное число свободных туристов и местных посетителей. После реализации данного проекта, он долго будет монопольным, т.к. такого масштаба объекты строятся в единственном числе в малых субъектах федерации, а при даже частичном рефинансирование инвестором получаемой прибыли в сопутствующие развлекательному комплексу объекты (открытый летний аквапарк, различные аттракционы, кинотеатр 4D. сафари-парк и др.) вообще не будет иметь конкурентов.

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
В рамках реализации проекта Северокавказского Туристического Кластера на юге России в 2011–2020 годах, активно строятся пять новых горнолыжных курортов мирового класса:
- Лагонаки (Адыгея - Кубань),
- Архыз (Карачаево-Черкесия),
- Эльбрус-Безенги (Кабардино-Балкария),
- Мамисон (Северная Осетия),
- Матлас (Дагестан).

Характеристики:
- протяженность горнолыжных трасс составит свыше 1000 км,
- количество подъемников – 214,
- вместимость гостиниц - 93,5 тыс. мест,
- ежедневная пропускная способность кластера более 150 тыс. человек.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Развитие туризма является приоритетной отраслью республики Адыгея и будет осуществляться на базе крупных туристическо-развлекательных комплексов с широким спектром оказываемых услуг и доступным современным качественным сервисом, отсутствие которых и является основной причиной кратковременного (1-3 дня) нахождения большинства туристов в нашем регионе.
Ежегодно Адыгею посещают около 400 тыс. туристов и наблюдается ежегодный рост их потока до 20%. Сегодня разработаны и действуют следующие туристические услуги:
- рафтинг (сплав по горной реке),
- горнолыжный спорт,
- конно-спортивные походы,
- спелеология, пешеходные маршруты (в т.ч. по принципу «горы-море» - Маршрут №30),
- парапланеризм,
- горный велосипед,
- экскурсии к дольменам, в Кавказский биосферный заповедник и к горным водопадам,
- джиппинг,
- каньённинг,
- санаторно-бальнеологические услуги.

Доля экономически активного населения в регионе:
55%

Организация строительства туристического комплекса.

1. Строительство банных домиков с баней, мангалом, пристанью на берегу озера размером 2400 м2.
2. Гостиница с 4-мя номерами, баром, сауной, бассейном, залом торжеств и летним кафе на побережье.
3. Организация рыбалки на втором озере размером 360 м2, предназначенном для развода рыбы, гусей. Озера находятся на расстоянии друг от друга.
4. Рядом с большим озером находится сероводородный источник горячей буровой воды, которая широко используется в оздоровительных целях на всей территории страны.
5. 30 га земли свободного назначения (под рыбное и сельское хозяйство или других целей).
6. Организация туристических поездок, рыбалки, охоты и развлечений по сезону как на воде (типовых гонок на водных мотоциклах), так и на суше.

Конкурентные преимущества проекта:
Участок расположен в 15 км от аэропорта "Минеральные Воды" и в 3 км от федеральной трассы Ростов-Баку (М29).

Продажа земельного участка площадью 17 га, расположенного в горах Алтая.
Расположение подходит под стратегический инвестиционный проект многофункционального лечебно-рекреационного горнолыжного комплекса для отдыха и развлечений.
Предлагаем выкуп территории в собственность.
Возврат вложенных средств в течении 10 лет после сдачи под ключ и запуска комплекса в эксплуатацию.