Производительность морской фермы за период роста мидии (18 месяцев) составляет не менее 1 500 000 кг.
Минимальная выручка при оптовой реализации составит 195 000 000 рублей (это при цене 130 руб).
Полученная потребительская выгода налогом не облагается.
Возврат инвестиционных средств составит - 96 000 000 рублей.
Постоянные текущие расходы - 5 400 000 руб. (за период - 2 года).
Фонд заработной платы - 4 071 600 руб. (за период - 2 года).
Ожидаемая экономическая выгода проекта составит - 89 528 400 рублей.
В дальнейшем затратная часть в проекте отсутствует за исключением постоянных затрат, таких как оплата за эл. энергию, воду, ТБО, аренда участка земли и т.п.

Выгодные инвестиции! 90%-100% годовых годовых
Застройщику в г. Новороссийске нужны деньги на выкуп земельного участка под залог уже имеющейся недвижимости, ищем 50 млн.
До 15 Декабря 2019г по договору возвращаем 75 млн.
Недвижимость для залога оценивается по рынку в 75 млн.
У застройщика уже есть сданные квартирники, работает быстро.
Участок покупает под следующий квартирник (в Новороссийске)
Рассматриваем объем инвестиций от 25 млн, с пропорциональной доходностью для инвестора.
Всю подробную информацию вышлю по запросу

Земельный участок расположен на побережье Краснодарского края, район с. Ольгинка
Площадь участка - 90 соток
Назначение: Земли населенных пунктов. Строительство гостиничного комплекса.
​​​​​​Цена покупки: 7 000 000 - 8 000 000 (140 тыс.р. за сотку)
(Часть земли находится под сервитутом, она учтена в расчете и не входит в учитываемую площадь)
Цена продажи: 15 000 000 (300 тыс.р. за сотку)
Соседние участки чуть дальше от моря стоят: 500 тыс.р, 588 тыс.р, 642 тыс.р. за сотку.
Срок реализации: 3-4 месяца
Прибыль с продажи распределяется:
- 50% прибыли инвестору
- 50% прибыли проекту
Целевая чистая доходность для инвестора: 50% на вложенный капитал за 3-4 мес, (т.е. до 200% годовых).
Инициатор сам проверяет, сам выкупает, сам продает, выступая агентом инвестора.
Инвестор участвует только деньгами.
Объект 100% оформляется на инвестора или его представителя.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
- Сумма привлекаемых инвестиций - 26 млн. руб.
- Собственные средства инициатора проекта - 6 млн.руб. (20% проекта)
- Срок привлечения: от 36 до 60 месяцев.
Интересна гибкость по выплате тела займа, желательно не ранее чем с 6 месяца, проценты готов платить сразу ежемесячно.
Доходность для инвестора:
- Займ от 15% до 25% годовых (в зависимости от срока и графика платежей)
Или
- Доля в бизнесе до 25% , с возможностью выкупа доли через 3-5 лет с доходностью 25% годовых.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
1. Возможно поручительство (в том числе вексель) действующей оптовой компании инициатора проекта с оборотом более 80 млн.руб в год.
2. Залог недвижимости на 29 млн.руб.:
- дом 2 этажа в элитном районе города 259 кв.м на з/у 383 кв.м. – 15 млн.руб,
- квартира 104 кв.м. – 8,5 млн. руб.,
- дом 95,3 кв.м. на з/у 399 кв.м. - 5,5 млн.руб.
Все в собственности.
3. Залог приобретаемого оборудования – 15,8 млн.руб.
Возможны залоги от третьих лиц.