Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционные проекты Тульской области (ЦФО)
6 000 000 Привлечение финансирования в активно развивающийся проект по работе с выкупной недвижимостью в г. Тула с целью восстановления и дальнейшей реализации
На сегодняшний день активно развиваю направление срочного выкупа недвижимости, которые располагаются в городе Тула и в городе Санкт-Петербург.
Мой опыт — это 43 успешных сделки. Оборот превысил 150 млн.
Так как этот рынок сейчас очень сильно растет, было принято решение о привлечении инвестора для скорости в реализации данного проекта.
Сумма и количество инвесторов в данном проекте ограничена.
Срок реализации: от 1 года до 5 лет, возможно под определенный объект;
Возврат тела: по результатам сделки;
Доходность: 18-26% годовых;
Возможна выплата процентов ежемесячно;
Суммы инвестиций: от 1 млн рублей;
Ваше участие не требуется, все отчеты мы предоставляем ежемесячно;
100% гарантия возврата вложений.
Залоги оформляем исключительно на инвестора.
10.05.2021  Тульская область
3 000 000 Действующее деревообрабатывающее предприятие в Тульской области нуждается в краткосрочном займе от 3 до 12 месяцев
Нужен краткосрочный заём 1-5 млн рублей на 3-6-12 месяцев для увеличения оборотного капитала в производство погонажных изделий из липы.
Залог : производственное помещение 1900 м2, стоимость 6 млн рублей, производственное оборудование и материалы около 7 млн рублей, сушильный комплекс на 720 м3, цена около 12 млн рублей. Итого активов на сумму 25 млн рублей по среднерыночным ценам.
Условия сотрудничества:
- ежемесячная закупка 100-500 м3 кругляка/заготовки из липы
- необходимая сумма 1-5 млн
- срок займа 3-6-12 месяцев (возможна пролонгация по желанию сторон)
- вознаграждение 2% в месяц
- выплата % ежемесячно
- выплата тела займа в оговоренный срок
- документальное оформление займа
- предоставление залога (материалы, оборудование, недвижимость)
- иные условия к обсуждению
18.03.2021  Тульская область
150 000 000 Инвестиционный проект по строительству придорожного комплекса в Ефремовском районе Тульской области.
Комплекс дорожного сервиса на автотрассе М4 "Дон", 324 км+700 м (слева) включает в себя:
- гостиницу с кафе и магазином
- отдельно-стоящий хоз. блок с прачечной, душем и туалетами
- станцию техобслуживания с мойкой для грузовых автомобилей
- стоянку для 150 грузовых и 20 легковых автомобилей.
Территория застройки 6 га.
Земельный участок в долгосрочной аренде (на 49 лет).
Кадастровый номер земельного участка 71:08:040101:206.
Бизнес-план в наличии.
Все разрешения и согласования есть:
разрешение на строительство, согласование с ГК "Автодор", с АЗС "Газпром", получены ТУ от ГК "Автодор", ТУ на электроснабжение, ТУ на газоснабжение, заключен договор на присоединение с ГК "Автодор".
Выполнены работы по снятию почвенно-растительному слою.
30.12.2020  Тульская область
4 000 000 000 Инвестиционный проект по организации производства строительных материалов с использованием глубокой переработки ТБО (до 98%) и производству керамических изделий в Тульской области.
Строительство завода по производству изделий из суспензионного ПВХ с использованием метода глубокой переработки твёрдых бытовых отходов, с дальнейшим расширением его до производственно-строительного комбирата по выпуску малоэтажного жилья и коттеджей.

•ЭТАП 1. Завод по производству изделий из суспензионного ПВХ
•ЭТАП 2. Завод по переработке твёрдых бытовых отходов и выпуску новых композитных материалов для строительства
•ЭТАП 3. Производство по изготовлению стеновых материалов для малоэтажного домостроения


Цели проекта:
Создание рентабельного производства по выпуску доступного современного малоэтажного жилья, коттеджей и составляющих строительных материалов с использованием метода переработки ТБО и выпуску новых композитных материалов.

Инновационность проекта:
ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ – ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ БЕЗОТХОДНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Продукт, получаемый после переработки бытовых отходов, включается в состав используемого сырья без нанесения вреда окружающей среде.

Конкурентные преимущества проекта:
  • Выгодное территориальное положение строительного комплекса
  • (в связи с расширением Москвы и крупномасштабным строительством в Юго-Западном направлении вся продукция предприятия, находящегося в непосредственной близости к этой территории, будет востребована)
  • Заинтересованность властей Тульской области в реализации данного проекта в связи с возможностью трудоустройства населения Кимовского и иных близлежащих районов, и готовность обеспечить необходимую инфраструктуру и снабжение предприятия сырьём
  • (г. Кимовск Тульской области не имеет градообразующего предприятия, и люди вынуждены ездить на работу в другие города Тульской области или в Москву)
  • Наличие территории в 15 Га заброшенного цементного завода, строения которого пригодны для технологического процесса после небольшой косметической реконструкции, и имеют все необходимые коммуникации. (Данный завод планируется к покупке в рамках проекта.) В связи с этим, выпуск продукции будет налажен достаточно быстро.
  • Возможность расширения территории будущего комплекса за счёт сопредельных земельных территорий (общий объём пустующих сопредельных территорий – 100 Га)
  • Хорошие связи с администрацией области и согласующими органами, что позволяет вести процесс строительства параллельно с процессом его согласования
  • Возможность обеспечения комплекса собственным теплом и электроэнергией после ввода в эксплуатацию завода по переработке отходов
03.12.2020  Тульская область
5 000 000 Поиск инвестиций в действующее деревообрабатывающее предприятие, по производству погонажных изделий из липы в Тульской области
Инвестиционное предложение:
1. Продажа доли - до 49%
Требуемая сумма инвестиций 5 млн. руб.
Среднемесячная выручка - 5 млн.руб.
Рентабельность - 20%
Цена объекта - 10 млн.руб.
Предполагаемый срок окупаемости вложений составит около 12 месяцев

2. Краткосрочный заём 1-5 млн рублей на 3-6-12 месяцев
Цель - для увеличения оборотного капитала в производство погонажных изделий из липы.
Залог:
- производственное помещение 1900 м2, стоимость 6 млн рублей,
- производственное оборудование и материалы около 5 млн рублей,
- сушильный комплекс, средняя рыночная цена которого около 10 млн рублей.
     
28.08.2020  Тульская область
Предыдущая страница
1/7
Следующая страница