Бизнес-идея инвестиционного проекта базируется на концентрации комплекса специализированных спортивных услуг по проведению авто и мотогонок и предоставление культурных услуг в одном месте и предполагает формирование инфраструктуры, обеспечивающей полную гамму инструментов ведения бизнеса в сфере экстремальных видов спорта и развлечений.

Первой позицией дающей выручку на этом этапе является автошкола с автодромом. Он начнет работать со второй половины второго года реализации проекта.

В первую очередь работает автошкола, обучаются 6-7 групп по 30 человек, стоимость обучения 16 000 руб. во второй год планируется обучить 540 человек, и получить выручку, которая составит 8,64 млн. руб.

В последующие года количества обучаемых будет увеличиваться, и стоимость обучения будет увеличиваться в силу инфляции.

Также в автошколе будут проводиться дополнительные занятия, планируется обучить за год 3600 чел. и получить выручку 2,7 млн. руб.

Предприятие планирует отдавать в аренду автодром для занятий, другим автошколам, также осуществлять прокат авто и мототрасс.

На территории автодрома будет построена гостиница – мотель, для участников и зрителей соревнований. Во второй год проекта предполагается в гостинице поселить 15 000 чел. по 800 руб. за номер, выручка составит 12 млн. руб.

Будет осуществляться аренда административных и спортивных площадей, авторынок, стоянка для дальнобойщиков, которая будет стоить 500 руб. и даст 1,6 млн. руб. выручки.

Будут построены ресторан и ремонтные боксы. Ремонтные боксы обслужат за год 7500 чел. по 1500 руб. и выручка составит 11,3 млн. руб. итого выручка в первый год работы автодрома и во второй год реализации проекта составит 116,5 млн. руб.

Учитывая затраты, составляющие 71,2 млн. руб., балансовая прибыль составит 45,2 млн. руб.

Реализация проекта обеспечивает интегральный экономический эффект в 5524 млн. руб. за экономический срок жизни инвестиций при норме дисконта 10%.
Максимальный денежный отток составляет 2360,4 млн. руб., что покрывается привлекаемым капиталом.

Внутренний коэффициент эффективности IRR, равный 24,18%, больше принятой при расчете нормы дисконта, обеспечивает превышение над нормой дисконта в 2,4 раза для дополнительной компенсации возможных рисков.

Полученные показатели позволяют сделать вывод о целесообразности реализации проекта и возможности приступить к следующему этапу разработки - этапу проектирования.

Данный проект предусматривает дальнейшие развитие и ввод в действие других спортивных и культурных объектов. Так, возможно строительство аквапарка, кинотеатра, других спортивных площадок. Реализация проекта не только поможет населению заниматься спортом и проводить досуг, но и создаст рабочие места, привлечет туристов и отдыхающих в регион.

Цели проекта:

• удовлетворение потребности населения в спортивном и культурном досуге;
• получение прибыли;
• создание рабочих мест;
• привлечение туристов и отдыхающих в регион.

Предлагается к реализации проект строительства ледового дворца.
Целевая аудитория планируемого ледового дворца:
- Дети от 3 до 10 лет в сопровождении родителей (семейное катание + спортивные секции) – местное население;
- Подростки 12-16 лет (катание группами) – местное население;
- Молодёжь 17-25 лет.
Конкурентные преимущества.
Отсутствие подобных объектов в г.Таганроге Ростовской области.
Наличие земельного участка для реализации инвестиционного проекта.
Простой срок окупаемости 6 лет.
Дисконтированный срок окупаемости 8 лет.

Школа программирования для детей от 6 до 16 лет (Обучение очное и онлайн)
Прибыль школы 200-350т. в месяц
80% прибыли инвестору до погашения инвестиций
45% постоянный процент после погашения

Презентация инвестиционного проекта Цент здоровья.
Земельный участок площадью 2,036 м2 - оформленный в аренду сроком на 25 лет 27 июня 2012 г.,
Расположен в водоохраной зоне на расстоянии 150 м. от берега Таганрогского залива Азовского моря и является продолжением городского пляжа «Солнечный».

Планируемое строительство на данном участке состоит из четырех объектов:
1. Трехэтажное здание грязелечебницы с гостиничными номерами и пунктом питания- 15 мл.руб.
2. Двухэтажное здание водолечебницы с тренажерным залом-6,5 мл. руб.
3. Здание котельной(уже построена)(1,5 мл.руб.)
4. Бассейн открытого типа 2,5 мл. руб.

Инвестору предлагается: стать соучредителем, либо получить свои деньги в течении 3х лет после окончания строительства объекта с прибылью не менее 15% годовых.
Объект включен в перечень объектов Ростовской области для обслуживания чемпионата мира по футболу 2018 года.

Нужен займ для оборотного капитала перспективного быстроразвивающегося производства отопительного оборудования.
Выплаты ежемесячно.