Строительство 20-ти этажного дома класса «комфорт» в Хостинском районе г.Сочи на первой линии застройки мкр.Бытха, имеющего полную инфраструктуру, рядом с парковой зоной, в 150 м. от федеральной трассы и в 800 м. от моря, на ровном земельном участке площадью 1890 кв. м.:

• земельный участок – в собственности (ТСЖ);
• расселение произведено – проект жилого комплекса выполнен полностью, прошел публичные слушания и находится в стадии госэкспертизы;
• все проекты и лимиты по ТУ получены, точки подключения определены;
• расселение жителей ветхого фонда выполнено;
• снос выполнен частично, осталась незначительная часть;
• долевое участие города в данном проекте, в связи с расселением жителей из ветхого муниципального фонда за счет застройщика (собственника з/у), не превысит 2-3% от жилых площадей.

Основные технико-экономические показатели:

• общая площадь – 13 860 кв. м.;
• площадь жилых помещений – 10 560 кв. м.;
• общая площадь подземной автостоянки – 1 370 кв. м.;
• площадь административной части – 61 кв. м.;
• ориентировочный строительный объем – 41 000 кв. м.

Общее количество квартир – 160 шт., в т.ч.:

• однокомнатных (часть из них «трансформеры»: две однокомнатные превращаются в одну трехкомнатную) – 102 шт.;
• двухкомнатных – 58 шт.

Ищем инвестиции в банно-оздоровительный комплекс в г.Сочи.
Инвестор будет владеть 30% долей компании.
Денежные потоки инвестору по итогам 5 лет работы банного комплекса составят более 150 млн. руб.,
Среднегодовая доходность за первые 5 лет - 30%.

Первый специализированный сквош-клуб в г. Сочи.
В мире в сквош постоянно играет более 50 млн человек, и это число постоянно растет. Согласно данным Федерации сквоша России в стране уже 30 площадок для сквоша, но ни одной специализированной в ЮФО.
Сочи является идеальным местом для запуска проекта. За счет статуса, уровня жизни, удачного расположения и климата, клуб в Сочи станет одним из самых популярных мест для привлечения партнеров и проведения турниров в стране.
Согласно проведенному бизнес-исследованию, проект предполагает 39,91% годовых и является высокоэффективным с благоприятными перспективами.
Условия инвестирования - доли.

Требуются инвестиционные вложения для открытия ресторана-кафе с уникальной концепцией в центре города.
Концепция не имеет аналогов по России.
Требуемые инвестиции - 6 000 000 руб.
Окупаемость - 10 мес. (максимальный срок)
Рентабельность - от 16%
В течение 5 лет платим инвестору(ам) ежемесячно 5% от выручки.
В среднем за 5 лет ежемесячная выручка составит 3,825 млн ₽, в год 45,9 млн ₽, за 5 лет 229,5 млн.
За весь период инвестор заработает 11,475 млн ₽, в среднем за год 2,295 млн ₽.
При вложении 6 млн ₽, среднегодовая доходность составляет 38,25% + тело займа в течении первого года срока.
P.S. Каждая идея имеет в себе масштаб своего совершенства, несравнимая с другими концепциями.

Недорогие отели в Сочи считаются самыми востребованными на рынке недвижимости.
Получается, что бюджет города пополняется на 80% за счет доходов туристов.
В сфере туризма срок окупаемости инвестиционных проектов начал составлять от 5 до 7 лет.
По мнению зарубежных аналитиков, Краснодарский край считается наиболее активно развивающимся рынком для предоставления туристических услуг в связи с тем, что прирост общего количества туристов в год составляет около 14%.
Название инвестиционного проекта - «Развитие гостиничного бизнеса в Сочи».
Целью инвестиционного проекта является повышение рыночной стоимости бизнеса за счет повышения конкурентоспособности услуг.