Инновационный проект малоквартирного четырехэтажного частного дома с квартирами санаторно-курортного типа, разработан на основании изучения текущих конъюнктурных изменений в сфере строительства квартирных, гостевых домов и пансионатов курортных городов Черноморского побережья, а также на основании мониторинга растущего спроса ликвидной недвижимости, располагаемой на первой прибрежно-курортной линии.

Краткая суть: Строительство, оснащение и целевое пользование под централизованным управлением нескольких абсолютно идентичных гостевых домов на Черноморском побережье.

Место реализации: первая линия прибрежно-курортной полосы Черноморского побережья Краснодарского края и п. Крым, в границах курортных городов: г-к Анапа, Геленджик, Б. Сочи, Ялта, Феодосия, Евпатория и пр.

Требуется кредит от инвестора без залога и поручителей, без долевого участия в г. Сочи, для открытия кофейни с продажей дополнительного товара (кофемолки, заварники, турки, тара для хранения кофе и чая.).
Процент и условия ваши.
​​​​​​Срок окупаемости 1,5 - 2 года.

Займ на оборудование в действующее грибное производство в г. Краснодар.
Активно развивающееся производство гриба вешенка в Краснодаре.
Команда с опытом более 7 лет в производстве гриба развивает собственное производство.
Площадь цехов в аренде 1100 м2,
на текущий момент оборудованы 500 м2 и на 100% загружены работой:
- заростной цех на 2500 блоков (цикл 2 недели),
- выростной цех на 750 блоков (цикл 1 неделя)
- цех по производству блоков на 300 шт/день.
Сбыт налажен на весь объем, превышающий текущие мощности.

Действующий проект более 1,5 лет занимается сдачей в аренду с выкупом легковых авто массового сегмента (Солярис, Фокус, Логан, Камри).
В настоящий момент парк насчитывает более 60 единиц.
Загруженность до 95%, поскольку часто авто сдается на длительный срок под такси.
Предложение для инвестора:
- Приобрести авто от 400 до 650 тыс.р.
- Передать его проекту для сдачи в аренду.
- Целевая доходность 30-50% годовых, с учетом потери стоимости авто за год
- Денежный поток для инвестора от 3 до 4,5 % в месяц от вложенной суммы.
- С 1 млн. вложений - это 30 - 45 тыс.р. дохода для инвестора в месяц.
- Прибыль распределяется 50/50 между инвестором и проектом
- Расходы на ТО и ремонт также распределяются 50/50 (выполняется на собственной базе по себестоимости)
- Выплаты 1 раз в неделю/месяц
- Деньги не передаются проекту, передается авто, которое на 100% принадлежит инвестору.

Компания за свой счет устанавливает в гос учреждениях (сады, школы, больницы, и т.п.) запатентованную систему сбережения воды собственного производства, подписывая перед этим энергосервисный контракт (261-ФЗ), обеспечивает экономию от 35 до 70% и из сэкономленных средств получает оплату стоимости контракта с заложенной прибылью.
Цикл сделки составляет 4-7 месяцев от момента подписания до полной оплаты контракта, включая заложенную прибыль.
Инвестиции на одно учреждение составляют от 10'000 до 100'000 р. Норма прибыли по контракту от 100%.
В настоящий момент на различных этапах исполнения более 200 контрактов в 8 регионах РФ, на общую сумму 10'000'000 р.
Для освоения этих регионов в указанный срок, компания привлекает 40'000'000 р.
Нужен заем под фиксированный процент 40 000 000 р. на 1 год, 50-72% годовых
Рассматриваются займы от 10 000 000 р. или доля в компании.