Строительство 20-ти этажного дома класса «комфорт» в Хостинском районе г.Сочи на первой линии застройки мкр.Бытха, имеющего полную инфраструктуру, рядом с парковой зоной, в 150 м. от федеральной трассы и в 800 м. от моря, на ровном земельном участке площадью 1890 кв. м.:

• земельный участок – в собственности (ТСЖ);
• расселение произведено – проект жилого комплекса выполнен полностью, прошел публичные слушания и находится в стадии госэкспертизы;
• все проекты и лимиты по ТУ получены, точки подключения определены;
• расселение жителей ветхого фонда выполнено;
• снос выполнен частично, осталась незначительная часть;
• долевое участие города в данном проекте, в связи с расселением жителей из ветхого муниципального фонда за счет застройщика (собственника з/у), не превысит 2-3% от жилых площадей.

Основные технико-экономические показатели:

• общая площадь – 13 860 кв. м.;
• площадь жилых помещений – 10 560 кв. м.;
• общая площадь подземной автостоянки – 1 370 кв. м.;
• площадь административной части – 61 кв. м.;
• ориентировочный строительный объем – 41 000 кв. м.

Общее количество квартир – 160 шт., в т.ч.:

• однокомнатных (часть из них «трансформеры»: две однокомнатные превращаются в одну трехкомнатную) – 102 шт.;
• двухкомнатных – 58 шт.

Строительство туристического развлекательного комплекса в горах Адыгеи, в который будут входить первоклассные объекты досуга и развлечений, многие из которых не имеют аналогов в регионе: современный аквацентр, культурно-досуговый центр с кино-концертным залом, дискотекой, ряд тематических ресторанов и кафе, пейнтбоп, рафтинг, конные походы, альпинизм, джиппинг, горные лыжи и тюбинг.
Проект поддержан Федеральным Агентством по делам национальностей (ФАДН) и имеет серьезную административная поддержку и заинтересованность в его реализации региональных органов власти.
Привлечен стратегический инвестор на 90 % требуемых средств (Займ с каникулами по выплате его тела и %).
Требуется соинвестор на 10-15% требуемых в проект средств, который получит 26% долей в компании или вернет назад займ с % на оговоренных условиях.
Общая стоимость проекта - 1,6 млрд. руб.
План продаж (год) - 595 млн. руб.
IRR - 17 %
NVP - 150.965 013 руб.

Проект:
Переработка ТБО по непрерывной, экологически безопасной технологии низкотемпературным пиролизом в отсутствии атмосферного воздуха.
Инвестору предлагается с проекта:
от 25% в доле прибыли.
от 25% доля в в проекте.
Возврат вложенных средств с 75% доли ежегодной прибыли.
Годовая прибыль для инвестора ожидается в районе от 25 млн. руб. в год.

Приобретение/постройка 6 (шести) новых высокотехнологичных, высокорентабельных судов многоцелевого назначения, класса река-море, дедвейтом DWT 8600 тонн каждый, валовой вместимостью более 14 тыс. куб. м и контейнеровместимостью 518 TEU, с применением новейших методов постройки судов и инновационных технологий, полнофункциональных навигационно – электронно - картографических систем и оборудования с учётом требований международных конвенций.

Данный тип судов в устьевых (речных) условиях плавания, при сравнительно небольшой осадке 4,0 м позволяет принять на борт до 7 тыс. тонн груза и бесперевалочно доставлять их из устьевых и мелководных морских портов РФ, Украины и других Европейских стран в морские и океанские порты и в обратном направлении.

Цели проекта:
Создание крупной транспортно-логистической компании с современным высокорентабельным флотом, способным осуществлять без перевалочную перевозку грузов из устьевых портов в морские и океанские, с целью достижения лидирующих позиций в сегменте смешанных река-море перевозок Азово-Черноморского бассейна.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Предполагаемые услуги: перевозка грузов и сопутствующие услуги.
Функциональность: генеральные, навалочные грузы, лес, режимные грузы, контейнеры и т.д.

Сопутствующие услуги:

• фрахтовые операции в сфере морских перевозок;
• полное оперативное управление судами;
• коммерческий менеджмент судов;
• технический менеджмент и ремонт судов;
• аналитическое исследование морского рынка;
• страхование судов и грузов;
• консультационные услуги в сфере морского права;
• крюинг;
• экспедирование с сюрвей в портах Азовского моря;
• агентирование судов в портах: Ростов и Азов;
• продажа и покупка судов.

Объемы производства/строительства (в год):
Предполагаемый объем перевозок: более 1 000 000 тонн/год.

География реализации продукции/проектов по строительству:
Планируемый район эксплуатации судов: бассейны Азовского, Чёрного, Средиземного морей, континентальной Европы и международных внутренних водных путей, с возможной передислокацией, в зависимости от уровня фрахтового рынка, в бассейн Балтийского и Северного морей или Индийского и Тихоокеанского региона.