Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционные проекты Южного федерального округа
6 000 000 Создание комплекса по разведению рыб осетровых видов с последующей переработкой и производством черной икры в г.Астрахани.
Осуществление комплекса мероприятий по выращиванию осетровых видов рыб в садках, представляющих собой специальные конструкции, установленные в акватории реки Волги или ее притоках (в частности, реки Хурдун), исходя из существующей практики осетрового рыюоводства и местных климатических и других характеристик.
  1. Получение разрешительной документации на установку 150-200 садков.
  2. Оформление земельного участка, прилегающего к береговой линии в 3 км от районного центра с.Икряного.
  3. Возведение временных конструкций для эксплуатации садковых линий.


Цели проекта:
  • Строительство садковой линии для выращивания осетровых видов рыб в садках мощностью 10 тонн рыбы и 500 кг черной икры в год.
  • Дополнительная продукция - рыбные деликатесы.
  • Реализация выпускаемой продукции.
  • Получение прибыли.


Конкурентные преимущества проекта:
  • Осетровые рыбы (стерлядь, русский и сибирский осетр) обладают высокой адаптационной пластичностью и при выращивании в садках хорошо используют корма и дают высокий экономический эффект при выращивании.
  • Садки для разведения рыбы обеспечивают оптимальные условия развития молоди и полноценного роста здоровых особей вплоть до обретения ими товарного веса. Они имеют достаточно простую конструкцию и представляют собой мешки из капроновой латексированой сетки, специально предназначенной для выращивания рыбы. Для придания конструкции оптимальной формы используется каркас, к которому и прикрепляются мешки, свободно свисая в воду. Именно такое оборудование для выращивания рыбы получило название садок для разведения рыбы.
  • Размер и форма садков могут быть разнообразными. Выбирать их необходимо, опираясь на климатические условия конкретного региона, а также характеристики водоема и, конечно, видов выращиваемых рыб. На данный момент рыбоводы всего мира в большинстве случаев отдают предпочтение круглым, прямоугольным и восьмигранным рыбоводным садкам.
  • Благодаря неприхотливости наиболее распространенными являются плавающие садки.В силу широкой популярности их вид и форма постоянно совершенствуются, а рынок характеризуется все большим разнообразием. Однако наиболее приоритетным является их разделение по типу конструкции.
  • Для получения экономии расхода кормов до 30% применяются автокормушки из расчета 2-3 шт на садок (в зависимости от плотности посадки рыбы) стоимость примерно 200 евро/ шт.


Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Анализ российского рынка черной икры и мяса рыб осетровых видов белуга, осетр, стерлядь, севрюга и черная икра считаются традиционными для русского стола. Пусть этот образ формировался во многом искусственно, «сверху», лишь последние лет двести; пусть большая часть видов осетровых рыб в Москве-реке благополучно вымерла во время малого ледникового период XIV-XVIII веков и «традиционно русские» осетры привозились в Москву и Петербург с Волги и далекого Каспия. Факт остается: в XX веке черная икра и нежное мясо осетровых стали на международном рынке таким же московско-российско-советским брэндом, как водка, Большой Театр и Юрий Гагарин.
Производство пищевой чёрной икры в СССР в промышленных масштабах до середины восьмидесятых занимало первое место в мире по объёму. На Каспии вылавливали до 28 тысяч тонн осетровых и производили до 2500 тонн черной икры. Это составляло 90% всего мирового икорного рынка. СССР практически владел монополией на экспорт осетровой икры.
К моменту распада СССР ситуация изменилась. Во-первых, начиная с 1950-х годов, начала уменьшаться популяция осетра. Развитие промышленности и, в частности, строительство гидроузлов во время сталинского правления привело к загрязнению рек, осетровые оказались отрезанными от традиционных мест нереста. Особенно стремительно деградировала Каспийская экосистема. Это нарушило условия, в которых осетровые могли естественно размножаться. Брэнды «сталинской индустриализации» и «русской кухни» оказались взаимо исключающими.
Второй причиной исчезновения осетровых рыб стал хищнический вылов осетровых - браконьерство. Оно существовало на всех уровнях: начиная с браконьера-единоличника, вооруженного сетью и электроудочкой и заканчивая ловом и производством в обход плановых квот. В последнем случае выстраивались цепочки из рыбацких артелей, директоров перерабатывающих производств, функционеров Министерства внешней торговли СССР и зарубежных оффшоров. «Левую» икру давали те же производства, что и «официальную».

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Итак, во второй половине XX века на Каспии объёмы естественного воспроизводства осетровых рыб сократились в десятки раз из-за перелова, браконьерства, загрязнения окружающей среды, и особенно – зарегулирования стока Волги каскадом гидроэлектростанций (более 10). Больше всех из каспийских осетровых пострадала белуга, как вид с самой длительной нерестовой миграцией.

За 15 лет с начала восьмидесятых и до середины девяностых численность осетровых рыб в Каспии сократилась в 15 раз. Если в 1981 году там вылавливали 16850 тонн, то к 1996 году эта цифра сократилась до 1094 тонн. Основные корпоративные покупатели легальной черной икры — международные авиакомпании, круизные лайнеры и рестораны. Неудивительно, что большинство зарубежных импортеров предпочли Иран в качестве поставщика черной икры. Ведь связываться с российскими браконьерами - портить себе имидж и рисковать получить некачественный продукт. Так Иран вышел на первое место по производству осетровой икры во всём Каспийском регионе.

Потенциальное решение проблемы - это аквакультурное разведение рыбы.

В России в последние годы никто уже не знал, продается ли черная икра вообще где-либо, кроме элитных московских ресторанов, и сколько стоит. Сегодня на прилавках магазинов снова есть черная икра. Её цена - от 2500 рублей за 50 грамм. Это легальная икра, которую производят российские хозяйства. Крупнейшие из них находятся в Вологодской области, Астрахани и Башкирии. В конце 2008 г. в д.Гамзюки Калужской области открыли рыбный завод с осетровыми бассейнами. Там как раз используется немецкая технология извлечения икры без необходимости умерщвления рыбы. Руководство завода рассчитывает производить до 16 тонн черной икры к 2014 г. на экспорт. В итоге получается ироничная картина. С одной стороны в магазинах снова есть легальная черная икра и это большой плюс с точки зрения потребителя. С другой стороны, Россия давно потеряла статус «икорного» государства и уж тем более перестала быть основным поставщиком деликатеса в другие страны. В саму Россию черную икру импортируют из других стран. А предприниматели из Франции, США, Израиля, Италии и Германии используют вид русского осетра для разведения этой рыбы на своих фермах.

По данным Россельхознадзора, 96% черной икры на российском рынке - контрафакт. По оценкам экспертов, объем официальной добычи черной икры в России в 2004 г. был практически равен экспорту. Это значит, что на внутреннем рынке икра в основном браконьерская. Ее либо производят на тех же заводах, что и официальную, но, к примеру, по ночам, либо абы где, в полной антисанитарии. В последнем случае икра получается некачественной и даже опасной для употребления.

Таким образом, инвестиционная привлекательность настоящего проекта заключается в том, что в условиях моратория на вылов осетровых видов рыб, появляется возможность их выращивания в «домашних» условиях и реализации рыбной продукции и черной икры на законных основаниях.
20.04.2021  Астраханская область
75 000 000 Поиск инвестиций в целях импортозамещения на рынке поставок некачественных китайских березовых палочек на российские буковые, производимые в Адыгее
Цель проекта - замена импортной китайской березовой палочки на отечественную.
Импортные палочки зачатую имеют плохое качество, сложную и дорогую логистику, а это более 60 % российского рынка.
В 2018 году в РФ было импортировано 1,6 млрд. палочек, из них 1,1 млрд. напрямую из Китая и еще 0,5 млрд. из других стран.
В связи с этим нами предлагается организовать современное импортозамещающее производство деревянных палочек в месте самого качественного бука в РФ – в регионе ЮФО (Адыгея). Это будет единственная в стране фабрика, выпускающая буковую палочку из эталонной древесины с недорогой логистикой для потребителя, а главное ценой - меньше, чем у импортной или березовой российского производства.
Требуются инвестиции (инвестор) на 75 млн.руб., которому предлагается до 50% в проекте, после полного возврата инвестированных средств и % по ним. Годовая прибыль - 80 млн.руб.
Проект окупается за 3 года под кредитной нагрузкой в 15 %,
    
13.04.2021  Республика Адыгея
180 000 000 Поиск соинвестора для реализации проекта по строительству туристического развлекательного комплекса в горах Адыгеи
Строительство туристического развлекательного комплекса в горах Адыгеи, в который будут входить первоклассные объекты досуга и развлечений, многие из которых не имеют аналогов в регионе: современный аквацентр, культурно-досуговый центр с кино-концертным залом, дискотекой, ряд тематических ресторанов и кафе, пейнтбоп, рафтинг, конные походы, альпинизм, джиппинг, горные лыжи и тюбинг.
Проект поддержан Федеральным Агентством по делам национальностей (ФАДН) и имеет серьезную административная поддержку и заинтересованность в его реализации региональных органов власти.
Привлечен стратегический инвестор на 90 % требуемых средств (Займ с каникулами по выплате его тела и %).
Требуется соинвестор на 10-15% требуемых в проект средств, который получит 26% долей в компании или вернет назад займ с % на оговоренных условиях.
Общая стоимость проекта - 1,6 млрд. руб.
План продаж (год) - 595 млн. руб.
IRR - 17 %
NVP - 150.965 013 руб.
13.04.2021  Республика Адыгея
175 000 000 Строительство 20-ти этажного дома класса комфорт в Хостинском районе г.Сочи на первой линии застройки мкр.Бытха.
Строительство 20-ти этажного дома класса «комфорт» в Хостинском районе г.Сочи на первой линии застройки мкр.Бытха, имеющего полную инфраструктуру, рядом с парковой зоной, в 150 м. от федеральной трассы и в 800 м. от моря, на ровном земельном участке площадью 1890 кв. м.:
  • земельный участок – в собственности (ТСЖ);
  • расселение произведено – проект жилого комплекса выполнен полностью, прошел публичные слушания и находится в стадии госэкспертизы;
  • все проекты и лимиты по ТУ получены, точки подключения определены;
  • расселение жителей ветхого фонда выполнено;
  • снос выполнен частично, осталась незначительная часть;
  • долевое участие города в данном проекте, в связи с расселением жителей из ветхого муниципального фонда за счет застройщика (собственника з/у), не превысит 2-3% от жилых площадей.
Основные технико-экономические показатели:
  • общая площадь – 13 860 кв. м.;
  • площадь жилых помещений – 10 560 кв. м.;
  • общая площадь подземной автостоянки – 1 370 кв. м.;
  • площадь административной части – 61 кв. м.;
  • ориентировочный строительный объем – 41 000 кв. м.
Общее количество квартир – 160 шт., в т.ч.:
  • однокомнатных (часть из них «трансформеры»: две однокомнатные превращаются в одну трехкомнатную) – 102 шт.;
  • двухкомнатных – 58 шт.

09.04.2021  Краснодарский край
1 700 000 000 Строительство гостинично - туристического многофункционального развлекательного комплекса с крытым аквапарком, в туристической зоне республики Адыгея
Строительство гостинично - туристического многофункционального развлекательного комплекса с крытым аквапарком, в туристической зоне республики Адыгея, вдоль федеральной трассы, идущей к активно строящимся на высокогорном плато Лаго-Наки, объектам Кавказского Туристического кластера.
Комплекс будет включать:
- крытый аквапарк, общая площадь = 5200 м2,
- водные горки - 11 шт.,
- 5 различных бассейнов,
- сауны и хаммам, современный гостиничный комплекс на 300 мест,
- ресторанный комплекс и придорожное кафе «фаст-фуд»,
- кафе-шатер с тематическим камином и танцполом,
- стилизованную площадку для приготовления на открытом огне кавказских национальных блюд,
- деревянные домики (на 4-6 чел) и беседки со встроеными каминами-мангалами,
- зарыбленный пруд с комфортными условиями для ловли и последующего приготовления пойманной рыбы,
- банно-саунный комплекс,
- спортивный комплекс с альпинистской стеной и игровыми площадками.

Цели проекта:
Создание высоколиквидного современного туристического развлекательного объекта с высоким уровнем сервиса и широким спектром оказываемых услуг.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
В 2015 году численность неорганизованных туристов на территории Майкопского р-на Адыгеи была 387,7 тыс. человек, что подтверждает туристскую привлекательность территории и перспективность её развития для семейного отдыха. Спрос на водные развлечения, по оценкам региональных специалистов, только в Краснодарском крае составляет около 40 000 человек в день и покрывается лишь на 10-15% за счет услуг мини-аква комплексов, спортивных бассейнов, исключительно летних аквапарков на черноморском побережье и весьма дорогостоящих поездок в заграничные аквапарки.

Инновационность проекта:
Будут применены самые современные технологии в области строительства, сервиса и экологии.

Конкурентные преимущества проекта:
Объектов, подобных предлагаемому туристическо-развлекательному комплексу с крытым аквапарком, в Адыгее и Краснодарском крае пока нет. Весь туристический поток в республике будет проходить мимо данного комплекса и услугами комплекса воспользуется максимальное число свободных туристов и местных посетителей. После реализации данного проекта, он долго будет монопольным, т.к. такого масштаба объекты строятся в единственном числе в малых субъектах федерации, а при даже частичном рефинансирование инвестором получаемой прибыли в сопутствующие развлекательному комплексу объекты (открытый летний аквапарк, различные аттракционы, кинотеатр 4D. сафари-парк и др.) вообще не будет иметь конкурентов.

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
В рамках реализации проекта Северокавказского Туристического Кластера на юге России в 2011–2020 годах, активно строятся пять новых горнолыжных курортов мирового класса:
- Лагонаки (Адыгея - Кубань),
- Архыз (Карачаево-Черкесия),
- Эльбрус-Безенги (Кабардино-Балкария),
- Мамисон (Северная Осетия),
- Матлас (Дагестан).

Характеристики:
- протяженность горнолыжных трасс составит свыше 1000 км,
- количество подъемников – 214,
- вместимость гостиниц - 93,5 тыс. мест,
- ежедневная пропускная способность кластера более 150 тыс. человек.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Развитие туризма является приоритетной отраслью республики Адыгея и будет осуществляться на базе крупных туристическо-развлекательных комплексов с широким спектром оказываемых услуг и доступным современным качественным сервисом, отсутствие которых и является основной причиной кратковременного (1-3 дня) нахождения большинства туристов в нашем регионе.
Ежегодно Адыгею посещают около 400 тыс. туристов и наблюдается ежегодный рост их потока до 20%. Сегодня разработаны и действуют следующие туристические услуги:
- рафтинг (сплав по горной реке),
- горнолыжный спорт,
- конно-спортивные походы,
- спелеология, пешеходные маршруты (в т.ч. по принципу «горы-море» - Маршрут №30),
- парапланеризм,
- горный велосипед,
- экскурсии к дольменам, в Кавказский биосферный заповедник и к горным водопадам,
- джиппинг,
- каньённинг,
- санаторно-бальнеологические услуги.

Доля экономически активного населения в регионе:
55%
05.04.2021  Республика Адыгея
Предыдущая страница
1/127
Следующая страница