Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П9067

137 100 006 Инвестиционный проект по созданию агротуристического комплекса в Ленинградской области.

Создание агротуристического комплекса в Ленинградской области.
Проект предусматривает три функциональные зоны территории:
  1. Рекреационная зона (база отдыха).
    Инфраструктура базы отдыха состоит из следующих объектов (общая вместимость - более 80 гостей):
       - 1 гостиничный корпус на 30 номеров; 
       - 6 индивидуальных коттеджей (4+2).
  2. Зона придорожного сервиса.
    Пункт придорожного сервиса, будет включать в себя:
       - ресторан,
       - магазин продуктовый,
       - автомойку для грузовых и легковых автомобилей,
       - 2 поста ремонта,
       - магазин автозапчастей,
       - шиномонтажную мастерскую.
  3. Зона переработки сельскохозяйственного сырья (производственная зона).
    Будет создано 3 производственные зоны:
       - Производство строительных изделий;
       - Пилорама;
       - Выращивание рыбы в УЗВ;
       - Мини пекарня;
       - Молочный цех;
       - Колбасный цех.
Срок строительства всего комплекса – 2 года.
Проектом предусматривается дальнейшее развитие территории (расширение функциональных зон) за счет использования прилегающих территорий.

Цели проекта:
  • Развитие и модернизация агропромышленного комплекса района с применением новейших инновационных технологий, производство экологически чистой продукции;
  • Усиление туристско-рекреационного значения региона, привлечение в регион дополнительного количества российских и иностранных туристов и отдыхающих;
  • Развитие планировочной структуры сельского поселения во взаимосвязи с планировочной структурой Выборгского района.
  • Предотвращение загрязнения окружающей среды, сохранение и рациональное использование природного комплекса, обеспечение конкурентоспособности экономики страны, повышение инвестиционной активности в строительстве; 
  • Создание дополнительных рабочих мест;
  • Развитие сети придорожного сервиса.


География реализации продукции/проектов по строительству:
Так как проектируемый комплекс будет развиваться в трех направлениях - туристическом, сельскохозяйственном и в сфере придорожного сервиса, ?то и состав основных потенциальных клиентов будет разным.
Но все таки большую долю в составе потенциальных клиентов будут составлять экотуристы, поэтому хотелось бы дать им несколько характеристик (так как отсутствует официальное определение):
  • Это жители крупный городов, которые хотят хотя бы на выходные вырваться из привычной им суеты в сельскую местность и отдохнуть наедине с природой;
  • Познать основы сельского хозяйства и производства экологически чистых продуктов;
  • Повысить общий тонус организма;
  • Попробовать «настоящую» еду без добавления ГМО и каких-либо синтетических добавок;
  • Узнать, как доить корову или козу, то есть получить новый опыт и знания;
  • Познакомиться с местными обычаями; 
  • Покататься на лошадях, лодках, порыбачить, если такие услуги ферма предлагает.


Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Экотуризм – совсем молодое туристическое направление в России.
Такой вид туризма находится на стадии развития, поэтому объем рынка с каждым годом будет расти в геометрической прогрессии, что делает проект очень перспективным и рентабельным.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
В Выборгской районе Ленинградской области почти нет комплексов, которые сочетают в себе и производство экологически чистых продуктов, и предоставление услуг для экотуристов.

Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
137 100 006
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
4 года
Место дислокации
Россия, Ленинградская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
туризм
агропромпарки
строительство культурно-развлекательных объектов
индустрия развлечений
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
28.08.2017
Дата публикации инвестиционного проекта:
17.11.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: