Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П8407

150 000 000 Инвестиционный проект по созданию многофункционального объекта коммерческой недвижимости в Московской области.

Организация создания многофункционального объекта коммерческой недвижимости в Московской области.
На земельном участке 0,76 га. уже построено:
  • одно здание, площадью 935 м2,
  • ограждение,
  • здание КПП,
  • здание ТП, ГРП, КНС,
  • получено свидетельство о государственной регистрации прав на основании разрешения ввода здания в эксплуатацию.
Требуется строительство зданий второй и третий очереди:
  • 846 м2.
  • 411 м2.
Предлагается здания первой и второй очереди использовать:
  • 935 м2 под ресторанный комплекс и ночной клуб молодёжного направления,
  • 846 м2 под ресторан для посетителей более старшего возраста, выдержанные в единой концепции (тематике).
Здание третьей очереди, площадью 411 м2 использовать:
  • 1 этаж под автомойку, автомастерскую,
  • 2 этаж под магазин автозапчастей. 
Ночной клуб в дневное время используется для проведения детских праздников и дней рождений, т.к. разработанная концепция предусматривает такой вариант.

Цели проекта:
Создание многофункционального объекта коммерческой недвижимости, отвечающего современным требованиям потребителей на данном сегменте рынка.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
  • Общественное питание,
  • развлечения и отдых,
  • обслуживание легкового автотранспорта.


Конкурентные преимущества проекта:
Эксплуатационные преимущества:
  • Объект находится на первой линии шоссе связывающего города Подольск, Щербинка и Москва, рядом с двумя большими торговыми комплексами, не имеющими точек общепита.
Технологические преимущества:
  • Заключаются в предоставлении широкого спектра популярных у населения услуг в рамках одного проекта.

 
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
150 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
5 лет
Место дислокации
Россия, Московская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство инфраструктурных объектов
строительство культурно-развлекательных объектов
коммерческая недвижимость
индустрия развлечений
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
29.03.2016
Дата публикации инвестиционного проекта:
06.10.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: