36 000 000 Строительство производственного комбината, предназначенного для серийного выпуска малоэтажных домов из древесно-полимерных композитов (ДПК) на территории Карачаево-Черкесской Республики.

Для массового производства малоэтажных деревянных домов из древесно-полимерного композита (ДПК) необходимо построить комбинат, производящий полный цикл работ – от распиловки кругляка (бревен) до изготовления домиков на конвейерной линии (100% использование древесины).

В результате использования ДПК, качественно улучшатся эксплуатационные свойства домов по сравнению с полностью деревянными и в 1,5 - 2 раза дешевле кирпично-бетонных зданий. 

На комбинате будет предусмотрено:

• переработка круглого леса на пиломатериалы, на погонаж (планки, плинтуса, доска пола, блок-хаусы, вагонка, наличники), на столярные изделия (садовые столы, стулья);
• из дровяной древесины, отходов деревообработки (горбыли, кусковые остатки, опилки стружки) изготовления древесно-полимерных конструкции для строительства домов – балки, рейки, планки, вагонки, плинтуса,  блок-хаусы, уголки наружные, кровельные материалы и др.;
• цех по сборке домов на конвейерной линий.

Срок строительства комбината один год, чистая прибыль - 16,4 млн. руб. в год.

Цели проекта:
Строительство комбината по серийному изготовлению малоэтажных домов из древесно-полимерного композита.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Огромный спрос ожидается на индивидуальные деревянные  строения в курортной зоне со стороны государственных заказчиков в сфере туризма, ведомственных организаций и частных лиц.

Предлагаемые дома по строению относятся к бизнес классу, и поэтому первые годы их будем предлагать в туризм.

Инновационность проекта:
Новизна проекта заключается в строительстве малоэтажных домов полностью из  древесно-полимерного композита  в России.  Изучая опыт строительства малоэтажных домов, компания, впервые в России предлагает каркасные дома, построенные из древесно-полимерного  композита (ДПК).

Например, в Мексике уже строят дома с использованием элементов из ДПК. Такой дом имеет несущий каркас из стальных труб, а профильные дощатые элементы из ДПК образуют стеновую ограждающую конструкцию. В Японии сейчас прорабатывается технология изготовления из ДПК стенового бруса, а также межкомнатных перегородочных панелей.

Конкурентные преимущества проекта:
В домах из древесно-полимерных композитов в горных и прибрежных условиях качественно улучшится эксплуатационные свойства домов по сравнению с полностью деревянными:

• отсутствует усадка домов;
• отсутствуют какие-либо трещины;
• не требуется ежегодное лакирование или покраски снаружи домов;
• гарантия сохранности внешнего вида 25 лет и более;
• в два раза теплее, чем в полностью деревянных домах;
• возможность сборки домов на конвейерной линии.

Объемы производства/строительства (в год):
Построили более 50 малоэтажных объектов.

Объемы реализации (в год):
Выручка:

• в 2011 г. составила 2,0 млн. руб.;
• в 2012 г. составила 4,0 млн. руб.

География реализации продукции/проектов по строительству:
Ставропольский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кабардино-Балкарская Республика

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Развитие малоэтажного строительства в России становится приоритетной задачей правительства, и в ближайшие пять лет государство направит в регионы порядка 25 млрд. руб. бюджетных  ассигнований.

В секторе малоэтажного строительства неуклонно растет спрос на индивидуальные дома, построенные из древесных материалов.

В прошлом году было введено в эксплуатацию более 72 тысяч жилых домов из древесины — почти 40% от общей доли построенных за этот период индивидуальных домов.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Подписано постановление о создании туристического кластера в СКФО, Краснодарском крае и Республике Адыгея.  Разрабатывается программа придорожного туризма. Инвесторам, которые вкладываются в развитие курортов Северного Кавказа, Правительство России предоставит госгарантии на 100 млрд. руб.

36 000 000

3 года

Строительство жилых и коммерческих зданий, туристических и дачных домов, бань, саун и беседок по каркасной технологии.

Компания создана в декабре 2010 года.

В компании работают 16 человек - директор,  заместитель директора,  бухгалтер, снабженец – водитель и 12 рабочих (в т. ч. три бригадира–мастера).

Имеются торговые точки:

• г.Черкесск, Карачаево–Черкесской Республики, ул. Подгорная, 4А - 300 кв. м.;
• г.Нальчик, Кабардино–Балкарской республики, ул. Пачева, 16 - 50 кв. м.;
• г. Ессентуки, Ставропольского края, ул. Боргустанское шоссе, 7В - 90 кв. м.

Компания действует 2 года на рынке строительства малоэтажного жилья, организовала действующую выставку деревянного домостроения в г. Черкесске (ул. Октябрьская 309Б), построила более 50 туристических домов, бань, и беседок.

Производственные помещения общей площадью 1200 кв. м. и 2800 кв. м. земельного участка в аренде.

Не имеется.

Не имеется.

Россия, Карачаево-Черкесская Республика