18 600 000 Создание туристического поселка коттеджного типа вблизи горнолыжного курорта «Архыз» на территории Карачаево-Черкесской Республики.

Создание туристического поселка коттеджного типа вблизи горнолыжного курорта «Архыз» на территории Карачаево-Черкесской Республики.

Компания предлагает заключить договор с одним  арендатором в одном из лучших мест Архыза лесной участок в Архызском  участковом лесничестве 0,5 га рядом с горнолыжным  курортом «Архыз», разделить на 28  участков площадью 1,17 соток, возвести на каждом участке дома отдыха размерами 6,0х6,0 м, беседки с мангалом размерами  3,0х2,5 м и качели, после благоустройства территории,  построить баню, кафе и охранный домик.

В результате получится туристический поселок коттеджного типа. Затем распродать строения с арендой участков на 49 лет частным лицам, организациям и госучреждениям по цене 1 млн. руб. за ед. Прибыль после реализации проекта составит 11,9 млн. руб.

Цели проекта:
Построить образцовый туристический поселок коттеджного типа.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Огромный спрос ожидается на индивидуальные деревянные  строения в курортной зоне со стороны государственных заказчиков в сфере туризма, ведомственных организаций и частных лиц.

Инновационность проекта:
При приобретении частных деревянных домов со своими участками в курортной зоне, владельцы будут приезжать отдыхать ежемесячно, а не разово в год в базы отдыха или отели.

На примере строительства небольшого туристического поселка начать масштабное заселения туристов на всей территорий  Архыза.

Конкурентные преимущества проекта:
Взамен традиционными технологиями поселения туристов в централизованных кирпично-бетонных отелей и баз отдыха предлагается индивидуальные (частные) деревянные дома отдыха в курортной зоне.

Объемы производства/строительства (в год):
Построили более 50 малоэтажных объектов.

Объемы реализации (в год):
Выручка:

• в 2011 г. составила 2,0 млн. руб.;
• в 2012 г. составила 4,0 млн. руб.

География реализации продукции/проектов по строительству:
Ставропольский край, Карачаево-Черкесская Республика, Кабардино-Балкарская Республика

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
В России горный туризм медленно развивается. В основном развивается через строительство дорогих кирпично-бетонных и многоэтажных гостиниц  (стандартная технология). Но дело в том, что при приезде на отдых туристы предпочитают проживать не в каменно-бетонных гостиницах и дышать цементным воздухом (т.к. большинство туристов проживают в больших городах в каменно-бетонных и многоэтажных квартирах), а в деревянных домах, которые сочетаются с природой, горным воздухом. Многоэтажные санатории, базы отдыха, популярные в своё время, уступают место туристическим поселкам.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
В связи с интенсивным развитием туризма на Северном Кавказе и строительством горнолыжного курорта «Архыз» Постановлением Правительства КЧР РГУ «Зеленчукское лесничество» разрешили сдать в аренду на 49 лет 5600 га земли в Архызе частному сектору и организациям. Однако большинству арендаторов не под силу организовать базы отдыха и создать комфортные условия приезжающим туристам,  поэтому они будут вынуждены продавать свои участки, путем переоформления аренды.

Инвесторам, которые вкладываются в развитие курортов Северного Кавказа, Правительство России предоставит госгарантии на 100 миллиардов рублей.

18 600 000

2 года

Строительство жилых и коммерческих зданий, туристических и дачных домов, бань, саун и беседок по каркасной технологии.

Компания создана в декабре 2010 года.

В компании работают 16 человек - директор,  заместитель директора,  бухгалтер, снабженец – водитель и 12 рабочих (в т. ч. три бригадира – мастера).

Имеются торговые точки:

• г.Черкесск, Карачаево–Черкесской Республики, ул. Подгорная, 4А - 300 кв. м.;
• г.Нальчик, Кабардино–Балкарской республики, ул. Пачева, 16 - 50 кв. м.;
• г. Ессентуки, Ставропольского края, ул. Боргустанское шоссе, 7В - 90 кв. м.

Компания действует 2 года на рынке строительства малоэтажного жилья, организовала действующую выставку деревянного домостроения в г.Черкесске (ул. Октябрьская 309Б), построила более 50 туристических домов, бань, и беседок.

Производственные помещения общей площадью 1200 кв. м. и 2800 кв. м. земельного участка в аренде.

Не имеется.

Не имеется.

Россия, Карачаево-Черкесская Республика