Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П5895

Долевое участие в строительстве бизнес-центра класса А в г.Новосибирске.

Долевое участие в строительстве бизнес-центра класса "А" в г.Новосибирске.
Возможное назначение:
  • 1 этаж – банк, ресторан, спа-салон, фитнес-центр, салон красоты, кафе и т.п.
  • Со 2-го по 20-ый этаж – офисные помещения, площадью от 20 до 500 м2.
  • Общая площадь 15 000 м2. Площадь типового этажа 500 м2.
Условия инвестирования – покупка площадей по договору долевого участия.
Ориентировочная стоимость квадратного метра на начало 2015 г. – 73 000 р/м2.

Дата ввода объекта в эксплуатацию: 1 квартал 2017 г.
Стоимость квадратного метра представленных помещений от 73 000 руб. (площади от 20 до 250 м2).

При покупке половины этажа (250 м2) стоимость квадратного метра составляет 63 000 руб.
При покупке этажа здания (500 м2) стоимость квадратного метра составляет 53 000 руб.
Указанные стоимости актуальны на первый и второй квартал 2015 г.

После сделки покупатель получает на руки договор долевого участия, зарегистрированный в
юстиции. Возможна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 5% от общей суммы. Возможна ипотека.

Конкурентные преимущества проекта:
  • При дальнейшей сдаче помещений в аренду, приблизительный заработок со 100 м2 – 90000-150000 руб. 
  • Если помещение покупается под конкретный вид бизнеса – показатели эффективности зависят от конкретного проекта. 
  • Внутренняя норма рентабельности: от 25% до 40% годовых.
  • Прямой доступ к Каменской магистрали. Здание расположено рядом с ТРЦ "Аура" в 500 м. Рядом метро "Площадь Ленина" - 1,8 км. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта.


Имеющееся имущество
Площадь участка под застройку 3 040 м2.
Место дислокации
Россия, Новосибирская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
коммерческая недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата публикации инвестиционного проекта:
23.06.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: