Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П5545

100 000 000 Организация строительства жилого микрорайона в г.Тюмени.

  • Строительство жилого микрорайона.
  • Строительство дорог, коммуникаций, оплата проектных и изыскательных работ.
  • Доходность 30% годовых, отдаваемых площадями по фиксированной цене себестоимости строительства + доходность от продажи по рыночной цене.
  • Общая рентабельность порядка 80% годовых. Гарантии: Банковская гарантия известного тюменского банка из Топ 70. Сумма вносится инвестором на депозит банка, все денежные операции проходят под контролем и с гарантией банка. Возможно продолжение сотрудничества на иных условиях с инвестированием от 1 млрд.руб.
  • Срок инвестирования 2 года. Стадия документооборота. Земля размежевана, в собственности. Идёт регистрация договоров аренды на Заказчика в Регистрационной Палате.


Конкурентные преимущества проекта:
  1. Автономная канализация. Нет привязки к городским режимам.
  2. Независимое отопление. Включение и отключение по решению жителей района (Евро технологии). Снижение коммунальной платы.
  3. Автономное водоснабжение. Собственные очистные сооружения. Чистая вода из кранов жильцов –здоровые дети, здоровое будущее.
  4. Большое количество парковочных мест против актуальной проблемы с парковкой в центре города.
  5. Кирпичные дома (+ монолит). Преимущественные технологии строительства.
  6. Увеличенная зона озеленения, парковые зоны, зоны отдыха, рыбалки.
  7. Спортивные площадки, велодорожки, детские площадки с современным оборудованием.
  8. Система детских садов и школ внутри территории. Строительство в момент сдачи первой очереди жилых домов.
  9. Внутренний маршрут автобуса для безопасной перевозки и доставки детей в школу/детсад.
  10. Некоммерческая управляющая компания. Независимый контроль качества.
  11. Безопасность. Закрытые просторные охраняемые дворы. Видеонаблюдение в подъезде и во дворе.
  12. Микрогород расположен в северной части города Тюмени - Мыс. По оценкам жителей, считается самым экологически чистым и перспективным районом для проживания.
  13. На сегодняшний день уже выполнено возведение части объездной дороги и намечено строительство дороги через Туру, в район Лесобаза, что обеспечит жителям полную транспортную доступность к центру г.Тюмени.
  14. Высокое качество строительных и отделочных материалов, выверенные планировочные решения квартир, продающихся с готовой отделкой и подземным паркингом.


Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
На основании независимого исследования, проведенного в отделах продаж наиболее крупных застройщиков и агентств недвижимости г.Тюмени, а также благодаря аналитическим данным рынка недвижимости России, находящихся в свободном доступе в сети интернет, выявлена тенденция современного покупательского спроса на объекты недвижимости. Общий итог исследования выявил, что
71% современных покупателей предпочитают приобретать квартиры с общей концепцией микрорайона,
концепцией актуальной и решающей основные потребности человека.

Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
100 000 000
Место дислокации
Россия, Тюменская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство жилья
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата публикации инвестиционного проекта:
31.05.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: