Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П5295

150 000 000 Модернизация и расширение производства рыбного хозяйства в Московской области.

Данный проект предполагает модернизацию и расширение производства рыбокомбината, созданного в 1961 г. и модернизированного в 80-х гг. В собственности рыбокомбината – 72 пруда общей площадью более 1300 га, земельные площади – более 450 га. Основное направление хозяйственной деятельности - производство и переработка прудовой рыбы. В рамках Проекта планируется создание полносистемного предприятия на базе существующего рыбокомбината, занимающегося получением в инкубационном цехе заводским методом личинок карповых, форелевых, осетровых пород, выращиванием рыбопосадочного материала I и II-го порядка в прудах и закрытым способом, реализацией товарной живой рыбы, глубокой рыбопереработкой. Оценка имущества – более 1.4 млрд.руб. На сегодняшний день предприятие находится в банкротстве. 

Реализация Проекта предполагает:
  1. Реконструкцию и расширение существующих производственных площадей.
  2. Реконструкцию существующих водных площадей.
  3. Увеличение стада.
  4. Организацию сбыта.
  5. Строительство рыбоперерабатывающего завода.


Цели проекта:
Восстановление и увеличение объема производства рыбы карповых пород до 3000 т/год, форелевых – до 250 т/год, выход на круглогодичное производство, формирование и производство ассортимента рыбных продуктов – около 40 наименований, занятие экономически значимой ниши продуктов питания для замещения импорта. Для достижения этой цели планируется реализовать комплекс следующих мер:
  • вывод предприятия из банкротства через покупку долгов и акций;
  • восстановление, расширение и модернизация производства;
  • разведение форелевых, осетровых пород;
  • строительство современного перерабатывающего завода.


Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
В результате получаем следующий ассортимент рыбопродуктов:
  • рыба живым весом;
  • охлажденная рыба;
  • потрошеная рыба;
  • филе;
  • рыбный фарш;
  • стейки;
  • снековая группа;
  • копченая рыба и т.д.


Конкурентные преимущества проекта:
  1. Земельные участки и иное движимое и недвижимое имущество находятся в собственности (а не в аренде).
  2. Система спускаемых озер и прудов является единым промышленным комплексом, искусственно созданным специально для разведения рыбы.
  3. Большая оценочная стоимость имущества (1,5 млрд. рублей) делает Проект привлекательным с точки зрения залоговой массы для последующего инвестирования/кредитования. В дальнейшем, возможность применения акции рейтинга А в качестве финансового инструмента для увеличения капитализации Проекта.
  4. Разведение «неприхотливых» и максимально выгодных к производству карповых и форелевых пород рыб. В соответствии с природными условиями и используемыми закрытыми технологиями, получение более качественного товара в промышленных масштабах.
  5. Местонахождение имущества в экологически чистом месте на границе с заповедником.
  6. Наличие готовой инфраструктуры – дороги, выделенные мощности (электричество), наличие объектов недвижимости (здания, сооружения).
  7. Быстрая окупаемость инвестиций. Возможность участвовать в государственных и национальных программах/проектах по поддержке производителей рыбы, принятые Правительством РФ и МО, в соответствии с которыми поставлена задача по «стимулированию потребительского спроса на пищевую и иную продукцию из российских водных биоресурсов на внутреннем рынке в целях замещения менее качественных импортных аналогов»; получать государственные субсидии как предприятие сельхоз назначения (возврат от 50% инвестиций).
  8. Возможность организации дополнительной торговли рыбой и рыбной продукцией за счет прямых поставок из Мурманска и Дальнего Востока и/или других стран мира, что позволит развивать внутренний рынок рыбной продукции.
  9. Возможность вхождения Инвестора в долевые отношения по управлению бизнесом.
  10. На базе используемого имущества возможность создания вертикально-интегрированного холдинга, в состав которого будут входить: Торговый дом по сбыту продукции, включая организацию сбыта импортной и экспортной продукции; завод по переработке и производству (рыбы и рыбной продукции, что позволит многократно увеличить прибыльность бизнеса.
  11. Наличие высокопрофессиональных специалистов, готовых незамедлительно приступить к реализации проекта.
  12. Налоговые преференции для сельскохозяйственных производителей, возврат процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ.
  13. Возможность начала производства ценных пород рыб (форель, стерлядь, угорь) в Установках Замкнутого Водоснабжения, диверсифицируя потоки готовой продукции (использование прудового способа выращивания рыбы и выращивания в УЗВ), собственный инкубатор для икры и выращивания малька.
  14. Сформированный устойчивый потребительский спрос в России на свежую или замороженную рыбу в связи с падением реальных доходов населения и повышения стоимости мяса и птицы по сравнению с более низкой ценой на рыбу.


Объемы производства/строительства (в год):
60 т в год.

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
  • Рыбные продукты питания относятся к одним из самых востребованных, развитие российского рынка рыбы обусловлено неуклонным ростом потребительского спроса. В России в 2013 г. среднедушевое потребление рыбы составило 22 кг, что более чем на 2 кг больше, чем в 2009 г. Рост реальных доходов и повышение уровня жизни населения. По данным Росстата, объем поставок рыбы и морепродуктов за рубеж за последние годы возрос на 37%, при этом экспорт в основном приходится на страны АТЭС. 
  • Формирование устойчивого потребительского спроса в России на свежую или замороженную рыбу, блюда из которой, по результатам проведенного опроса, потребляют 40% населения не реже, чем два раза в неделю. 40% респондентов отдают предпочтение рыбной продукции глубокой переработки - филе, стейкам, консервам и пресервам, причем как из рыбы, так и из морепродуктов и рыбной икры. Данную продукцию эти респонденты тоже потребляют в среднем более шести раз в месяц. 
  • Улучшение общеэкономической конъюнктуры. Программы по поддержке производителей рыбы, принятые Правительством РФ, обеспечивающие усиление контроля за рыбными товарами, идущими из-за рубежа, стимулирование аквакультуры, развитии системы дополнительной добровольной сертификации. Кроме того, поставлена задача предусмотреть «стимулирование потребительского спроса на пищевую и иную продукцию из российских водных биоресурсов на внутреннем рынке в целях замещения менее качественных импортных аналогов». 
  • Геополитические факторы, к которым относятся санкции, введенные Правительством РФ относительно ввоза норвежской рыбной продукции и курс на импортозамещение. Рост стоимости конечной продукции в два раза за август 2014 г.

 
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
150 000 000
Наличие собственного капитала (в рублях)
75 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
5 лет
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Действующий бизнес.
Имеющееся имущество
 Структура землепользования:
  • пруды -1322 га,
  • дороги - 3 га,
  • сенокосы - 109 га,
  • жилой фонд - 2,45 га,
  • пастбища- 41 га,
  • лес - 101 га,
  • кустарники- 262 га,
  • болота - 36 га,
  • производственные постройки.


Активы:
  • инкубационный цех неподрощенных личинок;
  • 14 выростных прудов;
  • 12 нагульных прудов;
  • зимовальный комплекс из 26 бассейнов.
Общая площадь зарыбления 1550,4 га.
Место дислокации
Россия, Московская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
рыбоводство
Состояние реализации проекта:
действующий бизнес
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата публикации инвестиционного проекта:
18.05.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: