Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П4663

46 000 000 Организация строительства торгового центра площадью до 1500 м2.

Строительство торгового центра площадью до 1500 м2.
  • Площадь застройки - 800-1000 м2.
  • Полезная площадь - 1300 м2.
  • Площадь 1-го этажа - 750 м2.
  • Площадь 2-го этажа - 7-- м2.
  1. Инвестор полностью финансирует проект и получает 70% торгового центра.
  2. Инвестор входит в проект за счет участка земли и денежных средств и получает 70% ТЦ.


Конкурентные преимущества проекта:
  • Быстрая окупаемость.
  • Высокая доходность на вложенные средства.
  • Стабильный доход.
  • Формат ТЦ включает в себя максимально востребованные площвди до 100 м2.
  • Быстрая реализация проекта.
  • Поиск арендаторов во время строительства объекта. На момент открытия ТЦ заполнен арендаторами.
  • Упрощенное согласование проекта (ст.49 ГК РФ).
  • Возможность получать дополнительный доход от сдачи в аренду места для наружной рекламы.
  • Преимущественное использование российских строительных материалов, что минимизирует риски, связанные с колебанием валюты.
  • В сложившейся кризисной ситуации одним из самых надежных способов сохранения денежных средств остаеются инвестиции в коммерческую недвижимость.


Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
  • По данным PRG, к началу октября 2014 г. общая площадь объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже в г.Москве, составила 3,9 млн.м2. Совокупная стоимость экспонируемой недвижимости достигла 16,3 млрд.долларов США. Год назад общая площадь объектов, выставленных на продажу, составляла 2,2 млн.м2. Таким образом, за 12 месяцев объем предложения офисов, торговых, производственно-складских помещений и помещений свободного назначения в г.Москве увеличился на 74%.
  • По состоянию на начало октября 2014 г. в структуре рынка купли-продажи коммерческой недвижимости по общей площади, лидирующее положение занимают офисные помещения, доля которых на рынке составила 53%. На втором месте производственно-складские помещения, их доля - 22%, доля торговых помещений - 14%, помещений свободного назначения - 11%.


Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
46 000 000
Место дислокации
Россия, г.Москва
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
коммерческая недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
22.09.2017
Дата публикации инвестиционного проекта:
04.04.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: