Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П4579

69 000 000 Инвестиции в строительство жилой недвижимости в г.Хельсинки, Финляндия.

Инвестиции в строительство недвижимости в Финляндии. Потенциальному партнеру-инвестору предоставляется возможность работы на финском стабильном рынке с гарантированным доходом и минимальным уровнем рисков.

Строительство домов осуществляет финская компания, имеющая опыт в подобных проектах в Финляндии и Эстонии.

Схема сотрудничества:
  1. Создается новая финская инвестиционная компания, в которую входит сам инвестор на 100%, исполнительным директором назначается гражданин Финляндии.
  2. Подписывается договор управления проектом. 20% инвестиционной компании переходит в залог управляющей компании для обеспечения указанных в договоре выплат.
  3. Инвестор переводит 1 млн.евро своей инвестиционной компании.
  4. Приобретение земельного участка на компанию инвестора, регистрация сделки, получение разрешения на строительство.
  5. УК получает 0,09 млн.евро на расходы управления.
  6. Начало строительства.
  7. Начало продажи домов на этапе 40-50% готовности.
  8. По желанию инвестора может быть оформлен ВНЖ в Финляндии для всей его семьи в связи с высокой рентабельностью бизнеса.


Цели проекта:
Застройка ликвидных жилых 1-3 этажных рядных или парных домов в самом востребованном регионе Финляндии для последующей реализации.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Покупатели недвижимости - финские семьи с 1-3 детьми, 1-2 работающих члена семьи. Клиенты покупают недвижимость обычно через банк, получая ипотеку под низкий процент, обычно на 25-30 лет. Платежеспособность клиентов обеспечивается страховками. Потребность данного вида клиентов - это рядные или парные дома площадью 80-90 м2. Стиль строений  и внутренней отделки - минимализм.

Конкурентные преимущества проекта:
  • Право собственности на объект недвижимости защищено законодательством Евросоюза.
  • Движение средств по инвестиционнному проекту полностью контролируется инвестором.
  • Взаиморасчеты прооисходят только по факту выполненных работ.
  • Стабильный доход 25% годовых, объект является полностью собственностью инвестора.
  • Оформление ВНЖ, с дальнейшей возможностью получения ПМЖ.
  • Гарантия конфиденциальности - 100%;.
  • Бизнес-иммиграция в Финляндию.
  • Все участки подбираются только в столичном регионе, имеют центральное отопление и электричество.
  • Стиль строений и стоимость готовой недвижимости известен заранее.


Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Недвижимость в Хельсинки имеет значительные преимущества по сравнению с недвижимостью других регионов, где основные факторы успешной деятельности - это высокая стоимость готовых зданий и высокий спрос на недвижимость.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
Стоимость недвижимости в данном регионе наиболее высокая по стране, а спрос опережает количество предложений на рынке, особенно в сфере нового строительства.

Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
69 000 000
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Финская группа компаний занимается:
  • управлением и реализацией строительства недвижимости в столичном регионе Финляндии - Хельсинки, Вантаа, Эспоо;
  • организацией кредитного финансирования;
  • разработкой новых технологий в области повышения энергоэффективности.
Финская строительная компания:
  • строительство домов под ключ;
  • ремонт домов, квартир и офисов;
  • подбор участков под застройку в Финляндии.


  1. Omakotitalo - строительство частных домов.
  2. Asunto, Tasoite etc. - реставрация и отделка.
Место дислокации
Финляндия
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство жилья
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата публикации инвестиционного проекта:
19.01.2016
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: