Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П3891

3 000 000 Совместное строительство семиэтажного паркинга на 300 машино-мест в новом жилом комплексе в г.Санкт-Петербурге.

Совместное инвестирование в строительство семиэтажного паркинга на 300 машино-мест в новом жилом комплексе. Инвестиции в коммерческие помещения паркинга (автосервис, мойка, магазины автомобильной и другой тематики и пр.) , в блоки машиномест - от сгруппированных (5 м/м) до поэтажных (40-50 м/м).
Технические характеристики паркинга в составе ЖК :
  • открытый паркинг с двухпутной рампой;
  • этажность - 7;
  • количество - 300;
  • высота потолков – 2.6 м;
  • площадь застройки – 1 617 м2;
  • общая площадь – 10 167 м2;
  • строительный обьем – 32 321 м3;
  • фундамент - плита из монолитного железобетона 500 мм;
  • наружные стены - монолитные железобетонные толщиной 200 мм;
  • внутренние стены - монолитные железобетонные толщиной 200 мм, 300 мм.
После ввода паркинга в эксплуатацию, ГСК “Маршала Блюхера 1” будет являться собственником и управляющей компанией паркинга. Также ГСК, как юридическое лицо, будет являться собственником земельного участка, на котором расположен паркинг, и прилегающей территории. 

Конкурентные преимущества проекта:
  • Доходость в два раза выше аналогичных инвестиций в квартиры.
  • Удобство. У жителей ближайших домов и соседних кварталов дорога до паркинга займет несколько минут.
  • Безопасность. В паркинге предусмотрена круглосуточная охрана, все этажи будут снабжены системой видеонаблюдения. На въезде устанавливаются ворота со шлагбаумом и системой автоматизированного контроля доступа.
  • Экономия времени. Не нужно бороться с атмосферными осадками и ежедневно в зимнее время откапывать автомобиль, а по вечерам искать место для парковки.
  • Гарантия на будущее. Паркинг – капитальное сооружение, расположенное на земельном участке, оформленном в собственность. Его не снесут как плоскостной гараж и не закроют как открытую автостоянку. Машино-место - Ваша собственность, и автовладелец может быть уверен, что никто не им воспользуется.
  • Универсальность. Габариты паркинга и машино-мест позволяют обеспечить парковку практически любых легковых автомобилей, микроавтобусов и прицепов.
  • Хорошее вложение денег. Парковочное место можно сдавать в аренду или же продать после завершения строительства, что обеспечит  дополнительный доход. Сдача в аренду нескольких машино-мест – выгоднее сдачи в аренду квартиры.
  • Экология. Паркинг — это благоустроенный двор! Хранение автомобилей в паркингах - это гарантия того, что детские площадки, пешеходные дорожки и газоны во дворах не превратятся в одну сплошную автопарковку.
  • Прозрачность управления. Покупатель машино-места становится членом ГСК и может принимать участие в решении всех вопросов, касающихся паркинга. 


Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Машиноместа в паркинге также являются отличным инструментом для инвестирования.
Купив машиноместа, Вы сможете сдать их в аренду и получать до 15% годовых.
Также Вы можете купить машиноместа на этапе строительства и перепродать их потом дороже на 30-40%! 

Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
3 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
5 лет
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Строительная компания.

Для управления строительством паркинга и организации продажи машиномест автовладельцам из числа дольщиков ЖК создан гаражно-строительный кооператив "Маршала Блюхера 1". 
ГСК участвует в строительстве паркинга на основании договора участия в долевом строительстве №30184/1213-МБГ от 06.12.2013,

Действующий бизнес.
Место дислокации
Россия, г.Санкт-Петербург
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство инфраструктурных объектов
Состояние реализации проекта:
действующий бизнес
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата публикации инвестиционного проекта:
11.03.2015
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: