1 350 000 000 Строительство круглогодичного оздоровительного центра – пансионата семейного отдыха для родителей с детьми на 480 мест с грязе-водолечением (по патологии - неврологические, костно-мышечные, опорно-двигательные, гинекологические заболевания) на территории Ейского района Краснодарского края.

Продается объект незаконченного строительства оздоровительный центр-пансионат для семейного отдыха «ПАРК-ОТЕЛЬ» на косе Долгой Азовского моря Ейского района Краснодарского края.

Конкурентные преимущества проекта:

• Недостроенное строение может быть использовано под круглогодичныйсанаторий, пансионат, SPA-комплекс, гостиничный комплекс  
• Продажа объекта производится непосредственно владельцем
• Проектно-сметная документация разработана болгарской фирмой «Сиконко», и Лермонтовским филиалом института «Оргстройпроект».
• Сводное экспертное заключение «Крайгосэкспертизы» г.Краснодара по рабочему проекту на строительство №1587 от 29.04.1996, сводное экспертное заключение (бальнеологическая часть) №1869 от 14.11.1996. Письмо №13/12-1167 от 13.09.1996 УГПС г. Краснодара.

Объемы производства/строительства (в год):
Площадь земельного участка – 7,48 га.

Проектная мощность комплекса – 480 мест.

Общая площадь помещений – 24 141 кв.м.,
в т.ч.:

• гостиничный корпус «А» - 10 321 кв. м.;
• гостиничный корпус «Б» - 7 052 кв. м.;
• коттеджи (3 шт) – 642 кв. м.;
• лечебно-оздоровительный корпус – 5150 кв. м.;
• вспомогательные здания и сооружения – 976 кв. м.;
• площадь пешеходных аллей – 10 326 кв. м.;
• площадь открытых спортплощадок – 8 779 кв. м.;
• 2 ресторана на 160 и 140 мест;
• ночной клуб, дневной бар;
• крытый плавательный бассейн;
• спортивный комплекс.

Проектная мощность - 7 200 чел в год

Планируемый объем потребления ресурсов

• электроэнергия, МВт 1,5
• тепло, гкалл/час 3,238
• воды, метр куб/сут 836

География реализации продукции/проектов по строительству:

• Расположение на косе Долгой Азовского моря Ейского района Краснодарского края.
• Расположен в 300 м от 1-ой береговой линии Азовского моря.
• Уникальное место, ракушечный пляж, лесной массив.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
В 1997 году Черноморской гидрогеологической экспедицией проведены изыскательные работы с целью оценки запасов лечебной воды. 

Должанское месторождение минеральной лечебной йодо-бромной воды зарегистрировано протоколом № 55 от 25.03.1998 территориальной комиссией по запасам (ТКЗ) при Краснодарском краевом комитете по геологии и использованию недр («Кубанском»), с расходом на бальнеологические цели – 50 м3 /сут., и расчетным сроком эксплуатационных запасов на 50 лет.

1 350 000 000

Наличие строительной экспертизы и заключения о возможности продолжения строительства
Техническое заключение
№ 02311 от 31.05.2011,
№ 03411 от 12.07.2011
ООО «АГАТЭКС»
Свидетельство №1038.01-2010-2306026708-П-133

• Освоено 40% стоимости проекта.
• Выполнены фундаменты, каркасы зданий.
• Общий объём освоения всего комплекса:
• по смете – 50%, основные корпуса – от 50 до 70%, вспомогательные помещения – от 0 до 50%, наружные сети – от 0 до 5%.

Россия, Краснодарский край, Ейский район, сельское поселение Должанское, ст.Должанская