Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П2980
Назад Отозвано инициатором
Tweet Скачать Печать Помощь

482 000 000 Реализация проекта по строительству апарт-отеля в г. Омске.

Строительство апарт-отеля.
  • Высотность объекта - 13 этажей.
  • Общая площадь - 29288 м2.
  • Подземный паркинг на 62 машино-места.
  • Однокомнатные апартаменты - 191 шт., площадью 21-26 м2.
  • Двухкомнатные апартаменты - 141 шт., площадью 43-88 м2.
  • Трехкомнатные апартаменты - 11 шт., площадью 79-80 м2.
  • Офисные помещения общей площадью 1801 м2.
Концепция проекта: все помещения отеля принадлежат инвесторам, в интересах которых действует Управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду для среднесрочного и долгосрочного проживания.

Цели проекта:
Апарт-отель или гостиница длительного проживания с развитой инфраструктурой - это уникальный проект для г. Омска, способствующий развитию рынка недвижимости в качественно новом направлении.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
  • Вложение денег с получением стабильного дохода от сдачи в аренду апартаментов.
  • Управляющая компания самостоятельно будет искать арендаторов для получения дохода собственников апартаментов, контроля за качеством обслуживания и текущим ремонтом помещений.
  • Повышение стоимости до 35% на росте стоимости апартаментов за время строительства.


Конкурентные преимущества проекта:
  1. Новаторская концепция проекта.
  2. Реализация проекта в сотрудничестве с международной группой компаний NAI Becar, обладающей опытом развития формата апарт-отелей в России.
  3. Отсутствие аналогов на рынке г. Омска.
  4. Спрос на жилье с высоким уровнем комфорта.
  5. Выгодное расположение здания в центре города.
  6. Развитая инфраструктура объекта (подземный паркинг, ресторан, фитнес-центр, салон красоты, игровые комнаты, магазины, конференц-залы).
  7. Максимально эффективное использование полезной площади.
  8. Продажа апартаментов в трех вариантах отделки.


Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
  • Отсутствие аналогичного предложения на рынке г. Омска.
  • Неудовлетворенный спрос на жилье с высоким уровнем комфорта.


Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
482 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
2 года
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Инвестиционные проекты, региональная и зарубежная недвижимость, земельные участки.

  1. Проект строительства промышленно-логистического комплекса класса А в пригороде г. Омска.
  2. Строительство малоэтажного коттеджного поселка (с возможностью полного благоустройства 300 домов, в т.ч. газ) с инфраструктурой на территории Омского района Омской области.
Имеющееся имущество
Земельный участок 13179 м2.
Место дислокации
Россия, Омская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство жилья
коммерческая недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата публикации инвестиционного проекта:
05.07.2014
Дата отзыва инвестиционного проекта:
27.06.2016
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: