199 022 000 Предлагаем участие в финансировании строительства современного всесезонного туристического комплекса с горнолыжным склоном в Архангельской области

Всесезонный туристический комплекс и горнолыжный курорт "Красная Горка".
Инвестору предлагается участие в финансировании строительства и приобретении оборудования современного всесезонного туристического комплекса с горнолыжным склоном длиной до 1000м, оборудованным несколькими подъёмниками, с вхождением в состав учредителей общества, возвратом инвестиций и получением дивидендов от коммерческой деятельности проекта исходя из расчетов фин. модели.
Экономические показатели:
- Объем инвестиций - 199 млн. рублей 
- Срок окупаемости - 4,5 года
Преференции проекта:
- Кредиты по ставке от 2% годовых
- Льготы по налогам: УСН – 1 %, налог на имущество – 0,1%
- Предоставление земельных участков без торгов.

199 022 000

4 года

Проект реализуется резидентом Арктической зоны РФ ООО «Красная Горка» по Соглашению с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» № АЗРФ-299/22 от 11.01.2022 г. об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне Российской федерации.
Технико-экономические показатели проекта:
- Общая площадь: около 14 Га
- Количество строений: 47 шт.
- Номерной фонд: 150 чел./мест
- Этажность строений: до 2-х этажей
- Количество единиц техники: 6 шт.
- Количество горнолыжных подъемников: 2 шт., пропускная способность до 1200 чел./час
- Длина горнолыжного склона: 380 м с дальнейшим увеличением до 1000 м

Размещение объектов планируется на территории общей площадью около 14 Га, на заявленных резидентом Арктической зоны земельных участках предоставляемых без торгов и участках предоставленных в безвозмездное пользование в соответствии с ФЗ № 119. 
Объем инвестиций: 199 022 тыс. руб.
- Доля возврата инвестиций за счет эффекта от участия в АЗРФ (26%): 52 535 тыс. руб. 
- Срок окупаемости проекта: PBP – 4,1 года, DPP – 4,7 года
- Срок реализации проекта: 2022-2024 год.
Источники финансирования:
- 39 750 тыс. руб. (19,1%) привлечение инвестиций – денежные средства;
- 91 610 тыс. руб. (44,1%) кредитные средства  - ставка 2-3% под залог недвижимости, машин и оборудования инвестора;
- 76 250 тыс. руб. (36,7%) свободный денежный поток.

Россия, Архангельская область, Пинежский район, сельское поселение Пинежское