110 000 000 Ведем поиск инвестора для создания современного специализированного санаторно-курортного комплекса. Проект на стадии завершения строительства

Суть проекта – строительство современного специализированного санаторно-курортного комплекса в популярном туристическом месте Восточного побережья Крыма.
На данный момент в проект вложено порядка 250 млн. руб. личных средств основателей, а общая степень готовности проекта оценивается в 70%.
Для запуска проекта необходимо вложить еще 110 млн. руб. в течение двух лет.
К четвертому году работы проект выйдет на стационарную выручку (без учета инфляционного роста) в 163 млн. руб. и чистую прибыль в 46 млн. руб.
При вложении 110 млн. руб. (33% доля в бизнесе) недисконтированный срок окупаемости инвестиций со старта проекта составит 5 лет, дисконтированный – 8 лет.
NPV на временном горизонте 15 лет составит 39 млн. руб., IRR - 17%.

110 000 000

5 лет

Разработкой проекта занимается компания, основными акционерами которой являются:
Дмитрий – выпускник мехмата МГУ и парижской бизнес-школы HEC Paris, имеет опыт работы в ведущих международных компаниях в сфере управленческого и стратегического консалтинга.
Вадим – д.и.н., ветеран бизнеса в сфере медицинского ритейла, на протяжении карьеры работает с ведущими медицинскими учреждениями Москвы и Подмосковья.

Действующий бизнес.

Санаторно-курортный комплекс располагается на участке 40 соток, взятом в аренду на 49 лет с последующим правом выкупа.
На территории построены 2 здания – главное здание санаторно-курортного комплекса, состоящее из медицинского центра, 67 номеров и 11 апартаментов, площадью 4393 м2 и здание столовой площадью 826 м2.
Здания подключены к электричеству, водопроводу и канализации.
На данный момент продолжается внешняя отделка фасадов (выполнено порядка 80% работ).

Россия, Республика Крым, городской округ Феодосия