Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П20328

20 000 000 Привлечение инвестора (соинвестора) для создания банно-оздоровительного комплекса в динамично развивающемся пригороде Севастополя с целью дальнейшего коммерческого использования или продажи

Создание банно-оздоровительного комплекса в динамично развивающемся пригороде Севастополя с.Андреевка. 
·         Площадь застройки здания 273 кв.м;
·         Площадь здания 402 кв.м;
·         Суммарная поэтажная площадь здания в габаритах наружных стен 456 кв.м;
·         Строительный объем 2074,80 куб.м;
·         Количество этажей 2 этажа;
·         Высота здания  9,1 м;
·         Площадь земельного участка 548 кв.м;
·         Земельный участок и ОКС в собственности;
·         Архитектурный проект разработан и согласован;
·         Расположение в центре с. Андреевка в 10 минутах ходьбы от набережной и пляжа, в 25 км. от центра Севастополя, рядом расположен пансионат;
·         Хорошая транспортная инфраструктура, в том числе с центром города Севастополь;
Срок строительства 1 год;
Срок реализации проекта/окупаемости (включая срок строительства) 8 лет.
 Продажа построенного здания стоимость продажи - 27 млн рублей
   
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
20 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
8 лет
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Компания создана в 2002 г. с целью осуществления строительства/реконструкции/ремонта жилых и нежилых зданий.
В 2003 г. осуществлено приобретение пансионата на 200 мест и здания недостроенной столовой на 200 посадочных мест в с. Андреевка г. Севастополь. После завершения реконструкции комплекса пансионата, проведены мероприятия по организации отдыха на берегу Черного моря.
В 2004 г. осуществлено приобретение здания нефункционирующей бани в с. Андреевка г. Севастополь. 
В настоящее время завершено оформление документов в отношении приобретенного имущественного комплекса для его дальнейшего развития. 
Осуществляется деятельность по организации отдыха в действующем пансионате:
- с целью улучшения комфортности проводится ремонт номеров;
- организована работа по технологическому присоединению к вновь построенной системе централизованного газоснабжения;
- построен павильон для групповых занятий спортом.
Имеющееся имущество
Земельный участок в собственности площадью 548 кв.м,
Категория земель: земли населенных пунктов,
Наименование вида разрешенного использования земельного участка: Бытовое обслуживание (код 3.3).
Нежилое здание в собственности площадью 288,1 кв.м, наименование: здание недействующей бани.
Место дислокации
Россия, г.Севастополь
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство инфраструктурных объектов
строительство объектов социальной сферы
коммерческая недвижимость
продажа недвижимости / инвестиции в недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
26.04.2021
Дата публикации инвестиционного проекта:
20.10.2020
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: