Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П18215

110 000 000 Поиск партнера-инвестора для строительства парк-отеля и гостевого дома с банкетным залом в Калужской области

Предлагаем инвестировать в строительство 2-го корпуса на 42 номера и банкетного зала с кухней действующего парк-отеля стандарта 3***.
Стилизован под гостевой дом дворянской усадьбы. Расположен на берегу р. Суходрев, в центре усадьбы Гончаровых музея-заповедника «Полотняный Завод». Использует здания-памятники истории и культуры  XVIII века федерального значения, в 2 минутах ходьбы от Главного дома усадьбы Гончаровых.
Усадьба Гончаровых - родовое имение Гончаровых, из рода которых вышла жена Александра Сергеевича Пушкина – Наталья Николаевна Гончарова. Это имение одно из известных Пушкинских мест, мекка для молодоженов.  
Именно сюда приезжал Александр Сергеевич Пушкин просить руки Натальи Гончаровой. 
Инвестиционный период 12 месяцев. Срок реализации – 2019 год.
Более подробная информация может быть предоставлена в электронном виде.


Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
110 000 000
Наличие собственного капитала (в рублях)
1 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
6 лет
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Действующий бизнес.
Имеющееся имущество
Вложенные инвестиции в парк-отель.
Кафе (здание бывшего дома конюха XVIII века)– 13.5 млн. рублей (2014 год),  русская кухня, на 60 мест + летняя веранда на 80 человек. Меню основное, банкетное, фуршетное. 
Отель (здание бывшего каретного сарая XVIII века) – 42 млн. рублей   (2015 год), 11  двухместных номеров, конференц-зал и банкетный зал (на 65-70 персон). 
Используются поселковые инженерные сети. 
Организована открытая банкетная площадка в парке музея-заповедника на живописном берегу реки Суходрев (шатер на 100 персон + инфраструктура).
Организованы прогулки по реке Суходрев  на  весельных лодках, работают плавучие - беседка и русская баня с парной и зоной отдыха. 
Построен по договору концессии (49 лет) на восстановленные здания и сооружения, техника и оборудование, аренда земельного участка  1.4  га с Администрацией Калужской области, зарегистрированный товарный знак.
Место дислокации
Россия, Калужская область, Дзержинский район, городское поселение п.Полотняный Завод
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
туризм
строительство культурно-развлекательных объектов
коммерческая недвижимость
услуги населению
Состояние реализации проекта:
действующий бизнес
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
13.06.2018
Дата публикации инвестиционного проекта:
01.03.2018
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: