Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П17570

95 000 000 Инвестиционный проект по организации арендного бизнеса на базе ресторанного комплекса в Пермском крае

Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс в г. Пермь за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет по долгосрочному договору на 3 года.
В результате Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет.
За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств.
По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса.
После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки.
Примерный расчеты инвестиций:
3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей;
3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей;
Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей.
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
95 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
6 лет
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Действующий бизнес.
Имеющееся имущество
Общая площадь помещений ресторанного комплекса составляет 757,2 кв. м., в том числе:
- Помещения ресторанного комплекса на 4-м этаже общей площадью 710,1 кв.м,
- Складское помещение с холодильными камерами на наземном этаже общей площадью 47,1 кв.м с собственной удобной зоной разгрузки и лифтом.
Все помещения оснащены необходимым оборудованием, мебелью и техникой.
Ресторанный комплекс имеет отдельный вход.
Место дислокации
Россия, Пермский край, городской округ Пермский
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
коммерческая недвижимость
услуги населению
индустрия развлечений
Состояние реализации проекта:
действующий бизнес
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
08.09.2017
Дата публикации инвестиционного проекта:
08.08.2017
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: