Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П16671

10 000 000 Поиск партнера (инвестора) для реализации проекта по строительству малоэтажного жилого комплекса в Воронежской области

Строительство и дальнейшая реализация малоэтажного (3 этажа) 15 - ти квартирного, двух подъездного дома.  
При успешном сотрудничестве с инвестором есть возможность постройки целого комплекса домов за свои деньги, но на данном этапе без инв. вливаний мы данный проект не потянем.
Поэтому, наша компания предлагает следующие условия инвестирования в данный проект: 
- Инвестор тратит сумму необходимую для окончания строительства 10 млн. и это считается его взносом;
- Далее при реализации квартир каждая из сторон вначале забирает вложенные средства пропорционально вкладу.
Например вложили мы 6, инвестор 10 продали квартиру за 2, значит мы забираем 6/16 от суммы они 10/16.
После возврата затраченных средств начинает формироваться прибыль которая делится в такой же пропорции.
Насчет прав инвестора существует инвест. договор, который регистрируется в ФРС.
По предварительным расчетам прибыль инвестора составит 9.7 млн. рублей.
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
10 000 000
Наличие собственного капитала (в рублях)
6 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
1 год
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Наша компания работает в строительном бизнесе 10 лет.
Все это время мы работали в основном с частными лицами, в основном мы занимаемся металлоконструкциями, но за эти года мы строили и малоэтажные дома, занимались планировкой и т.п.
В августе 2016 года решили выйти на другой уровень, поэтому наша компания официально открыла ООО и на данный момент за этот короткий срок работали с сетью шиномонтажа "Пятое колесо" (произвели для ним павильоны по их проекту),  начали реализацию проекта по постройке спорткомплекса (в Тенистом, г. Воронеж).
На данный момент ведутся переговоры с сетью общественного питания "Русский аппетит".
Действующий бизнес.
Имеющееся имущество
На момент возобновления работ по достройке дома мы совместно с инвестором фиксируем актом выполненные нами работ по постройке дома в физическом эквиваленте, которые потом умножаются на цены, на работы и материалы на момент возобновления строительства.
К полученной сумме добавляем стоимость участка 800 000 рублей (12 соток) и стоимость выполненных по оформлению работ (проект, разрешение на строительство) 350  000 руб. Полученная сумма будет являться нашим взносом.
Есть у нас в наличии большие участки земли до 24 Га.
Место дислокации
Россия, Воронежская область
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство жилья
продажа недвижимости / инвестиции в недвижимость
бизнес-партнёрство
Состояние реализации проекта:
действующий бизнес
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
12.09.2017
Дата публикации инвестиционного проекта:
15.04.2017
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: