7 500 000 000 Строительство торгово-выставочного спортивно-развлекательного комплекса в г.Уфа Республики Башкортостан.

Состав спортивно-развлекательного комплекса (СРК):

• торгово-выставочный комплекс площадью 50 тыс. кв. м., по расчетам бизнес-плана (возможно увеличение площади ТВК до 150 тыс. кв.м.):
  • торговые площади - магазины продуктов, одежды, мебели, товаров для дома, места для выставок, профильной торговли авто/мото спорта и многое-многое другое;
  • развлекательную зону для отдыха посетителей, семейного отдыха – игровые комплексы, фудкорт, кафе и рестораны, крытый каток и роллердром;
  • спортивные залы для занятий олимпийскими и другими видами спорта, фитнес-центр;
  • универсальные кинозалы, на момент проведения спортивных соревнований при необходимости легко трансформируемые в закрытые VIP-трибуны.
• гостиничный комплекс (1500 мест):
  • офисно-гостиничную часть с высококлассным сервисом и премиум – комфортом для арендаторов, спортсменов и гостей столицы;
  • гостиничные номера с возможностью просмотра спортивных мероприятий прямо из номера;
  • встроено-пристроенный аквапарк с водными аттракционами;
• зона отдыха, расположенная на живописном берегу р. Белая:
  • кафе с кухнями и тематикой интерьера разных народов;
  • детские игровые и спортивные площадки на открытом воздухе (пляжный волейбол, футбол и т.д.);
  • технические виды развлечений на воде и на суше (гидроциклы, квадроциклы, багги);
  • открытые бассейны с водными аттракционами;
• автомобильная зона:
  • учебный автоматизированный автодром по последним требованиям ГИБДД РФ с двумя площадками для обучения и сдачи экзаменов;
  • салоны по продаже автомобилей и мотоциклов;
  • салоны, специализирующие на авто/мото тюнинге;
  • ДЮСШ по техническим видам спорта;
  • школу обучения вождению (автошкола);
  • школу повышения водительского мастерства и действий водителя в критических ситуациях;
• спортивная зона авто/мото трасс:
  • встроено-пристроенные зрительские трибуны для просмотра спортивных соревнований, праздников, выступлений и выставок под открытым небом;
  • детскую площадку электромобилей с имитацией улиц, дорожных знаков и перекрестков для обучения детей ПДД в игровой доступной форме;
  • спортивные боксы для участников соревнований (закрытый парк), противопожарный и медицинский пункт;
  • спортивные трассы для проведения авто/мото соревнований всех уровней и дисциплин до Формулы-2 включительно (возможность строительства до Формулы-1);
  • спортивные трассы для тренировок клубов и команд, повышения водительского мастерства и любительских заездов всех желающих;
  • спортивные трассы для проведения велосипедных и других летних видов соревнований без закрытия движения на дорогах общего пользования;
  • спортивную территорию для проведения массовых спортивных мероприятий летних и зимних видов спорта (марафон, велосипед, ролики, беговые лыжи, открытый каток);
  • спортивную территорию для проведения летних и зимних технических развлечений (мотоциклы, квадроциклы, баги, снегоходы и т.д.).
• техническая зона:
  • газовые генераторы и ГРП - газовая распределительная электростанция, обеспечивающая недорогим теплом и электричеством весь СРК;
  • локальные очистные сооружения последних разработок, обеспечивающие многоразовый цикл использования воды.

Цели проекта:
Цель проекта – объединить торгово-выставочный комплекс (ТВК) и  спортивно-развлекательный комплекс (СРК) для наибольшей загруженности, а значит и экономической эффективности комплекса, и создания центра авто/мото индустрии и физической культуры в Республике Башкортостан и в Уральском регионе, включая:

• создание популярного в мировой практике всесезонного комплекса торговли и развлечений, как высокоэффективного бизнеса с высоким качеством предоставляемых услуг; 
• создание эффективной организационной инфраструктуры и базы для проведения соревнований по техническим и физическим видам спорта на различных уровнях.

СРК - уникальная идея объединения торгово-выставочного центра высочайшего европейского уровня и спортивно-развлекательного комплекса как для эксклюзивных задач, так и для ежедневного отдыха всех слоёв населения.

СРК предназначен как для проведения соревнований от районного до международного уровня, привлечения молодёжи к спорту и ЗОЖ от «любительского» уровня до «профессионального».

Функциональная структура комплекса отражает популярную сегодня в Европе концепцию “отпуска на один день”.

В нем можно не только заниматься различными видами спорта, но и посещать выставки, боулинг, бильярдные, кафе и рестораны, кататься на коньках, смотреть фильмы, посещать концерты и другие клубные мероприятия. Для спортивных и городских мероприятий, выставок и праздников предусмотрена обширная открытая площадка. 

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Актуальность проекта имеет большое значение в свете запланированных мероприятий по проведению саммитов стран-участниц ШОС и БРИКС в г.Уфе в 2014-2015 г.

Полностью или частично решаются такие вопросы как дефицит:

• гостиничных номеров;
• выставочных площадей;
• современных конференц-залов;
• учебно-деловых центров.

Конкурентные преимущества проекта:

• не имеет аналогов и, соответственно, конкуренции в Уральском регионе;
• месторасположение (практически в центральной части города Уфы, в центре Уральского региона, РФ);
• универсальность (большой спортивный центр физических и технических видов спорта, большой торгово-развлекательный комплекс, обучающий центр, гостиничный комплекс, аквапарк, разнообразие трасс для авто/мото и других видов спорта);
• разносторонность ( авто/мото спорт, спортзалы, зоны отдыха и развлечений, спортбары, кафе, профильная торговля, автодром, проведение выставок, соревнований и праздников и т.д.);
• возрастающая популярность (в последнее время в России активно строятся или уже функционируют спортивные трассы авто/мото и технических видов спорта, несмотря на слабую инфраструктуру таких трасс – они как правило находятся далеко за городом, в «чистом поле», популярность среди жителей необычайно высока как в роли зрителей, так и в роли участников. Проект находится в черте миллионного города, в легкодоступном живописном месте);
• большой потенциал (многогранность проекта даёт возможность его круглогодичной загрузки и привлечения всех слоёв населения).

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Строительство в г.Москве, г.Санкт-Петербурге и других крупных городах РФ торгово-развлекательных и спортивно-развлекательных центров на сегодняшний день является очень эффективным и прибыльным. Многие из них строятся или уже работают и доказывают свою эффективность. 

7 500 000 000

Выделен земельный участок площадью 34 га, прилегающий к центральной части города, на живописном берегу реки, возле городского пляжа - излюбленного места отдыха  жителей города. На этом участке регулярно проводились общегородские и национальные праздники, а также мероприятия республиканского и федерального значения. В последнее время этот район города застраивается жилыми кварталами.

Россия, Республика Башкортостан, городской округ г.Уфа