Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П15137

295 000 000 Девелоперский проект по строительству комплекса апартаментов площадью 1700 кв.м. в г. Сочи

Комплекс апартаментов.
Земельный участок площадь: 1 723 м. кв.
Выполнена геология (заключение)
Тех. условия по электрике 600 КВ.
Общая площадь комплекса 4 191,5 м. кв. из них:
Жилая площадь комплекса (продажа) 2 572,4 м. кв.
Коммерческая площадь (продажа) 1 этаж 750,3 м. кв.
 
Экономический расчет:
Стоимость участка: 170 000 000 руб.
Затраты на строительство:
4 191,5 м. кв. х 30 000 руб. (затраты на строительство, с учетом демонтажа существующего строения в размере 40 000 000 руб.) = 125 745 000 руб.
170 000 000 руб. +125 745 000 руб. = 295 745 000 руб.

Расходы итого: 295 745 000 руб.
                       
Расчет прибыли:
Жилая площадь комплекса (продажа) 2 572,4 м. кв. х 150 000 руб. за 1 м. кв. = 385 860 000 руб.
Коммерческая площадь 1 эт. 750,3 м. кв. х 200 000 руб. за 1 м. кв. = 150 000 000 руб. 
Итого: 385 860 000 руб. + 150 000 000 руб. = 535 860 000 руб.
Доходы 535 860 000 руб. – Расходы 295 745 000 руб.
Планируемая прибыль: 240 115 000 руб.
Срок реализации проекта 2 года
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
295 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
2 года
Имеющееся имущество
Объект недвижимости 1 723 м. кв.
Земельный участок площадь 1700 м. кв.
Место дислокации
Россия, Краснодарский край, городской округ г.Сочи
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
продажа недвижимости / инвестиции в недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
28.03.2017
Дата публикации инвестиционного проекта:
07.12.2016
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: