Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П14600

2 000 000 Девелоперский проект по освоению и развитию земельного участка 0,4 га вблизи населенного пункта Красный Яр в Республике Татарстан.

Предложение: покупка 6 смежных земельных участков общей площадью 40,13 сотки под строительство индивидуальных жилых домов на полуострове в 45 метрах от реки;
Форма сделки: договор купли-продажи в регистрационной палате;
Преимущества предложения:
- процесс перевода земельных участков из одной категории в другую и изменение вида разрешенного использования на данный момент становится все более затруднен в ряде регионов (включая Республику Татарстан), как следствие -рост цен;
- в 45 метрах от участков расположена река Сумка (рыбалка, купание), по ней в течение 5-7 минут можно выйти в воды Волги;
- цена составляет 60% от рыночной стоимости;
- продано 14 соседних участков, а следовательно ожидается застройка, развитие инфраструктуры, как следствие -рост цен;
- минимальный налог на землю (меньше 50 рублей в год)
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
2 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
2 года
Имеющееся имущество
Объект:
- 6 смежных земельных участков у реки общей площадью 40,13 сотки под строительство индивидуальных жилых домов

Расположение:
- Республика Татарстан, 19 км от Казани, Зеленодольский район;
​- 200 метров до населенного пункта (Красный Яр);
- 250 метров до школы;

Коммуникации:
- электричество: электрические столбы у участков;
- газ: тех.условия получены, планируем проведение в ближайшие месяцы;
- вода: индивидуальные скважины (ручного бурения/артезианские) - имеем возможность пробурить и обустроить;
- канализация: септики - имеем возможность проф.монтажа
 
Место дислокации
Россия, Республика Татарстан, Зеленодольский район
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство жилья
продажа недвижимости / инвестиции в недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
06.01.2017
Дата публикации инвестиционного проекта:
05.11.2016
Дата отзыва инвестиционного проекта:
7.02.2017
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: