Биржа Инвестиционных Проектов
БИРЖА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Инвестиционный проект П13682

90 000 000 Инвестиционный проект по строительству малоэтажного комплекса в пригороде Красноярска

Предлагается инвестировать в строительство малоэтажного жилья в Красноярском крае.
Территория комплекса занимает 10 га земли в пригороде Красноярска.
Застройка производится малоэтажными домами (3 этажа) возводимыми по монолитно-кирпичной технологии строительства.
Дома от 2 до 3 подъездов, с 1-2 комнатными квартирами. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Строительство ведется блок-секциями. Одна блок секция составляет 1184 кв.м. жилья.
Инвестор по договору инвестирования строительства  финансирует строительство от 3 до 8 блок секций (т.е. от 1 до 3 домов).
Срок строительства одного 3-х подъездного дома 1 год.
Финансирование строительства необходимо по цене 25 тыс. руб. за 1 кв.м.
На завершающей стадии строительства квартиры реализуются от лица инвестора по цене 38-40 тыс. руб. за 1 кв.м.
Инвестор возвращает свои инвестиции в течение от 10 мес. до 1,5 года.
Прибыль инвестора составит 50%.
Необходимый объем привлекаемого капитала (в рублях)
90 000 000
Срок окупаемости (возврат инвестиций)
1 год
Краткие сведения об инициаторе проекта (компании)
Компания создана в 2015 году как часть холдинга.
С 2000г. выступала подрядчиком у крупных застройщиков региона на многоэтажном строительстве.
С 2013 года является застройщиком коттеджного поселка в пригороде Красноярска.  
Компания занимается непосредственно малоэтажной квартирной застройкой на земельном участке 10 га в пригороде Красноярска.
Имеющееся имущество
Земельный участок площадью 10 га в собственности компании.
Получены технические условия на подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Разрешительная документация будет получена в течение 3-х месяцев.
Ведутся работы по прокладке коммуникаций.
Место дислокации
Россия, Красноярский край, Емельяновский район
Параметры инвестиционного проекта
Отрасль:
строительство жилья
продажа недвижимости / инвестиции в недвижимость
Состояние реализации проекта:
стартап
Проект предоставил:
непосредственно инициатор инвестиционного проекта
Дата подтверждения актуальности инвестиционного проекта:
21.10.2016
Дата публикации инвестиционного проекта:
21.09.2016
ВАЖНО!
Все сведения по проекту (в т.ч. финансовые показатели) предоставлены инициатором инвестиционного проекта.
Инициатор инвестиционного проекта несет ответственность за достоверность и соответствие действующему законодательству РФ предоставляемых им сведений.
Смотрите также инвестиционные проекты:
Инвестиционные проекты по аналогичным направлениям: