Строительство многофункционального комплекса, включающего гостиницу, кафе, открытые спортивные и оздоровительные плоскостные сооружения на территории Заельцовского парка Заельцовского района г. Новосибирска.

Генеральным планом предусмотрено возведение многофункционального девятиэтажного здания, включающего:

• гостиницу;
• кафе-ресторан;
• административные офисные помещения.

Площадь застройки здания составляет 1200 кв. м, общая поэтажная площадь -10800 кв. м, из них:

• ресторан – 1 этаж общей площадью 1200 кв. м на 100 посадочных мест;
• административные помещения – 5 этажей площадью 6000 кв. м на 455 сотрудников;
• гостиница – 3 этажа площадью 3600 кв. м на 100 гостевых мест.

Расчётное максимальное число стоянки автотранспорта составило 155 машино-мест.

Площадь проездов, тротуаров, площадок для стоянки транспорта составила 0,54 га. Уменьшение площади автостоянки возможно при уменьшении расчётного количества машино-мест, а это возможно при уменьшении площади административных помещений.

Нормируемая площадь озеленения для данного земельного участка составляет 36% - 7000 кв. м, в неё включаются как высокорослые деревья, так и кустарники, газоны, клумбы и иное благоустройство.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Кроме объекта капитального строительства на участке предусматривается размещение плоскостных спортивных сооружений:

• теннисный корты;
• волейбольно-баскетбольные площадки;
• открытые катки;
• велосипедные дорожки, которые в зимний период времени могут использоваться как лыжная трасса и проч.

Россия, Новосибирская область, городской округ г.Новосибирск