10 000 000 Разработка и внедрение (непосредственно строительство жилых домов) домостроительной технологии по модульному строительству коттеджей на территории Ростовской области.

Технология фабричного изготовления модульных коттеджей на территории Ростовской области.

Домостроительная концепция, в основе которой лежит модульное строительство коттеджей:

• модули производятся в заводских условиях в готовом виде доставляются на участок, где проводится финишная стадия работ;
• количество работ на строительной площадке сведено к минимуму.

Реализация модульных коттеджей будет проходить по нескольким основным направлениям:

• готовое жилье на продажу с доставкой на имеющийся участок;
• застройка коттеджного комплекса эконом-класса с последующей реализацией коттеджей вместе с земельными участками;
• высококачественное комфортное временное жильё для специалистов, вынужденных работать далеко от дома.

Цели проекта:
Совершенствование процесса коттеджного домостроения за счёт переноса работ со строительной площадки в заводские условия.
Избавление людей от вынужденного участия в процессе стройки и ремонта, с целью экономии.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Технология фабричного изготовления модульных коттеджей позволит выполнить:

• быстрое возведение коттеджа по низкой цене и без типичных проблем, связанных с самостоятельным строительством;
• срочное возведение полностью готового и укомплектованного всем необходимым для жизни дома;
• обеспечение модулями застройщиков жилых и гостиничных загородных комплексов;
• высококачественное временное жилье для специалистов, вынужденных работать вдали от дома;
• лёгкое строительство в труднодоступных и отдалённых от города местах.

Инновационность проекта:
Предложения аналогичного представленному в Ростовской области и в России нет.

Преимущества технологии модульного строительства:

• кратчайшие сроки строительства;
• низкая себестоимость за счет унификации производимых изделий;
• возможность полной комплектации дома всем необходимым для жизни;
• контроль качества работ заводских условиях;
• легкое расширение жилой площади со временем (достройка дополнительных модулей);
• современная архитектура;
• выгодность строительства в труднодоступных местах, где разворачивать классическую стройку затруднительно.

Конкурентные преимущества проекта:
Преимущества применения технологии фабричного изготовления модульных коттеджей:

• кратчайшие сроки строительства;
• низкая себестоимость за счёт унификации производимых изделий;
• возможность полной комплектации дома всем необходимым для жизни;
• контроль качества работ заводских условиях;
• лёгкое расширение жилой площади со временем (достройка дополнительных модулей);
• современная архитектура;
• выгодность строительства в труднодоступных местах, где разворачивать классическую стройку затруднительно;
• возможность покупателям проявить творческое участие при выборе оптимального решения из готовых компонентов за счёт применения архитектурного добора.

Прямых конкурентов в отрасли  нет.

Ниже перечислены недостатки существующих аналогов.

• Модульные здания, контейнерного типа: отсутствие достойного предложения на жилые дома, внешний облик возводимых объектов оставляет желать лучшего.
• Жилые модульные коттеджи на основе деревянного каркаса: недостаточная индустриализация и унификация производства; все модули имеют крупные габариты, что подразумевает привлечение специализированного транспортного и монтажного оборудования и делает невозможным возведение такого жилья во многих местах. Отсюда вытекает цена, аналогичная стоимости при традиционном строительстве.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:
В Ростовской области существует неудовлетворённая потребность в недорогом достойном загородном жилье. Пригородные деревни, дачные хозяйства, активно застраиваются жилыми коттеджами.

10 000 000

2 года

Компания занимается разработкой новой домостроительной технологии, в основе которой лежит модульное строительство коттеджей.

Россия, Ростовская область